市区二手楼房购买合同范本

市区二手楼房购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是该楼房的所有权人，愿意出售该楼房；乙方愿意购买该楼房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条楼房基本情况楼房位于[填入具体城市或地区]，楼栋号[填入楼栋号]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]平方米。房产证号：[填入房产证号]。第二条购买价格楼房购买价格为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写形式]元整）。第三条付款方式1.乙方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付楼房购买价格的[填入具体比例]作为定金，定金不计利息。定金支付后，乙方未能履行本合同的，无权要求返还定金；甲方未能履行本合同的，应双倍返还定金。2.乙方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付楼房购买价格的[填入具体比例]。3.剩余楼房购买价格，乙方应按照房产过户过程中所产生的税费、手续费等实际发生费用支付给甲方。第四条交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，将楼房的所有权转移给乙方，并将楼房交付给乙方使用。2.双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.楼房交付后，乙方应承担楼房的一切管理和维护责任。1.本合同所述楼房交易过程中产生的契税、印花税、营业税等税费，由乙方承担。2.其他未在本合同中约定的税费，按照相关法律法规规定由双方各自承担。第六条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同楼房购买价格的[填入具体比例]。2.甲方未按约定时间交付楼房的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同楼房购买价格的[填入具体比例]×[填入延迟交付天数]。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体仲裁机构]仲裁解决。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至楼房所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]甲方授权代表：[填入甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[填入乙方授权代表姓名]签订日期：[填入签订日期]1.房产证复印件2.楼房买卖合同补充协议3.楼房所有权转移登记申请书4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方主体：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是该楼房的所有权人，愿意出售该楼房；乙方愿意购买该楼房；第三方主体作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供交易保障及相关的服务。经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条楼房基本情况楼房位于[填入具体城市或地区]，楼栋号[填入楼栋号]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]平方米。房产证号：[填入房产证号]。第二条购买价格楼房购买价格为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写形式]元整）。第三条付款方式1.乙方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付楼房购买价格的[填入具体比例]作为定金，定金不计利息。定金支付后，乙方未能履行本合同的，无权要求返还定金；甲方未能履行本合同的，应双倍返还定金。2.乙方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付楼房购买价格的[填入具体比例]。3.剩余楼房购买价格，乙方应按照房产过户过程中所产生的税费、手续费等实际发生费用支付给甲方。第四条交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，将楼房的所有权转移给乙方，并将楼房交付给乙方使用。2.双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.楼房交付后，乙方应承担楼房的一切管理和维护责任。第五条甲方权益保障1.乙方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向第三方主体支付交易保障服务费用，以确保甲方权益的保障。2.第三方主体应提供交易保障服务，包括但不限于：协助双方完成交易手续、提供法律咨询、协调解决交易过程中出现的争议等。3.第三方主体应确保甲方的权益得到充分保障，如因乙方违约导致甲方损失的，第三方主体应承担相应的赔偿责任。第六条乙方违约及限制条款1.乙方未能按约定时间支付楼房购买价格的，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金为本合同楼房购买价格的[填入具体比例]×[填入延迟付款天数]。2.乙方未能按约定时间交付楼房的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同楼房购买价格的[填入具体比例]。3.乙方在交易过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同楼房购买价格的[填入具体比例]。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体仲裁机构]仲裁解决。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至楼房所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]第三方主体：[填入第三方全称]甲方授权代表：[填入甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[填入乙方授权代表姓名]第三方主体代表：[填入第三方代表姓名]签订日期：[填入签订日期]1.房产证复印件2.楼房买卖合同补充协议3.楼房所有权转移登记申请书4.其他相关文件总结：第三方主体介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的房地产交易服务，确保交易的安全性和便捷性。通过第三方主体的参与，可以更好地保障甲方的权益，例如提供交易保障服务、协助完成交易手续、提供法律咨询等。同时，第三方主体的存在也增加了乙方的违约成本，如延迟付款或交付楼房等违约行为将面临违约金的惩罚。通过本合同的约定，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方主体：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是该楼房的所有权人，愿意出售该楼房；乙方愿意购买该楼房；第三方主体作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供交易保障及相关的服务。经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条楼房基本情况楼房位于[填入具体城市或地区]，楼栋号[填入楼栋号]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]平方米。房产证号：[填入房产证号]。第二条购买价格楼房购买价格为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写形式]元整）。第三条付款方式1.乙方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付楼房购买价格的[填入具体比例]作为定金，定金不计利息。定金支付后，乙方未能履行本合同的，无权要求返还定金；甲方未能履行本合同的，应双倍返还定金。2.乙方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付楼房购买价格的[填入具体比例]。3.剩余楼房购买价格，乙方应按照房产过户过程中所产生的税费、手续费等实际发生费用支付给甲方。第四条交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，将楼房的所有权转移给乙方，并将楼房交付给乙方使用。2.双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.楼房交付后，乙方应承担楼房的一切管理和维护责任。第五条乙方权益保障1.甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向第三方主体支付交易保障服务费用，以确保乙方权益的保障。2.第三方主体应提供交易保障服务，包括但不限于：协助双方完成交易手续、提供法律咨询、协调解决交易过程中出现的争议等。3.第三方主体应确保乙方的权益得到充分保障，如因甲方违约导致乙方损失的，第三方主体应承担相应的赔偿责任。第六条甲方违约及限制条款1.甲方未能按约定时间支付楼房购买价格的，乙方有权要求甲方支付延迟付款违约金，违约金为本合同楼房购买价格的[填入具体比例]×[填入延迟付款天数]。2.甲方未能按约定时间交付楼房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同楼房购买价格的[填入具体比例]。3.甲方在交易过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同楼房购买价格的[填入具体比例]。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体仲裁机构]仲裁解决。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至楼房所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]第三方主体：[填入第三方全称]甲方授权代表：[填入甲方授权代表姓名]乙方授权代表：[填入乙方授权代表姓名]第三方主体代表：[填入第三方代表姓名]签订日期：[填入签订日