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文档简介
房管处购房合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]卖方:(以下简称甲方)地址:[填写甲方详细地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]买方:(以下简称乙方)地址:[填写乙方详细地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,并同意按照本合同的约定支付价款。经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:[填写房屋具体地址]1.2房屋结构:[填写房屋结构,如:砖混结构、框架结构等]1.3房屋面积:[填写房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]第二条房屋买卖价格2.1双方确认,甲方将房屋出售给乙方,成交价格为人民币[填写成交价格]元整(大写:人民币[填写大写金额]元整)。第三条付款方式及进度3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付房屋总价款的[填写比例]%作为定金,即人民币[填写定金金额]元整(大写:人民币[填写大写金额]元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整(大写:人民币[填写大写金额]元整),乙方应按照以下进度支付:(1)自本合同签订之日起十个工作日内,支付人民币[填写首付款金额]元整(大写:人民币[填写大写金额]元整);(2)自房屋过户手续办理完毕之日起十个工作日内,支付人民币[填写尾款金额]元整(大写:人民币[填写大写金额]元整)。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内,将房屋所有权转移给乙方,并办理完毕房屋过户手续。4.2房屋交付时,甲方应保证房屋符合以下条件:(1)房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷;(2)房屋及附属设施设备齐全、功能正常;(3)房屋内部装修符合双方约定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[填写比例]%,即人民币[填写违约金金额]元整(大写:人民币[填写大写金额]元整)。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至房屋所有权转移完毕之日止。甲方(盖章):________________日期:____年__月__日乙方(盖章):________________日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同相关法律法规条款[注:以上内容仅供参考,实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订合同时,请务必遵循相关法律法规,保护自身合法权益。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导卖方:(以下简称甲方)地址:[填写甲方详细地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]买方:(以下简称乙方)地址:[填写乙方详细地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]第三方服务提供商:(以下简称丙方)地址:[填写丙方详细地址]联系人:[填写丙方联系人姓名]联系电话:[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,并同意按照本合同的约定支付价款。同时,甲方为确保交易安全及房屋交付的顺利进行,委托丙方作为第三方服务提供商,协助甲方完成房屋交易相关事宜。经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:[填写房屋具体地址]1.2房屋结构:[填写房屋结构,如:砖混结构、框架结构等]1.3房屋面积:[填写房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认,甲方将房屋出售给乙方,成交价格为人民币[填写成交价格]元整(大写:人民币[填写大写金额]元整)。2.2乙方在本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付房屋总价款的[填写比例]%作为定金,即人民币[填写定金金额]元整(大写:人民币[填写大写金额]元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整(大写:人民币[填写大写金额]元整),乙方应按照以下进度支付:(1)自本合同签订之日起十个工作日内,支付人民币[填写首付款金额]元整(大写:人民币[填写大写金额]元整);(2)自房屋过户手续办理完毕之日起十个工作日内,支付人民币[填写尾款金额]元整(大写:人民币[填写大写金额]元整)。第三条丙方权益及责任3.1丙方作为第三方服务提供商,应承担以下职责:(1)协助甲方办理房屋买卖合同及相关手续;(2)确保交易资金安全,提供资金监管服务;(3)协助甲方和乙方办理房屋过户手续;(4)提供专业的房地产咨询服务。3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准,确保甲方和乙方的合法权益得到保障。3.3丙方应收取甲方支付的服务费用,服务费用为人民币[填写服务费用金额]元整(大写:人民币[填写大写金额]元整)。第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同签订之日起至房屋所有权转移完毕之日止,享有以下权利:(1)房屋所有权及处置权;(2)要求乙方按约定期限支付房款;(3)要求丙方提供约定的服务;(4)要求乙方承担违约责任。4.2甲方应确保房屋权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[填写比例]%,即人民币[填写违约金金额]元整(大写:人民币[填写大写金额]元整)。5.2乙方在房屋过户手续办理完毕前,不得将房屋转卖或设定抵押。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至房屋所有权转移完毕之日止。甲方(盖章):________________日期:____年__月__日乙方(盖章):________________日期:____年__月__日丙方(盖章):________________日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同相关法律法规条款第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导卖方:(以下简称甲方)地址:[填写甲方详细地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]买方:(以下简称乙方)地址:[填写乙方详细地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]第三方金融服务提供商:(以下简称丙方)地址:[填写丙方详细地址]联系人:[填写丙方联系人姓名]联系电话:[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,并同意按照本合同的约定支付价款。同时,乙方为确保交易安全及房屋交付的顺利进行,委托丙方作为第三方金融服务提供商,协助乙方完成房屋交易相关事宜。经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:[填写房屋具体地址]1.2房屋结构:[填写房屋结构,如:砖混结构、框架结构等]1.3房屋面积:[填写房屋建筑面积]1.4房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认,甲方将房屋出售给乙方,成交价格为人民币[填写成交价格]元整(大写:人民币[填写大写金额]元整)。2.2乙方在本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付房屋总价款的[填写比例]%作为定金,即人民币[填写定金金额]元整(大写:人民币[填写大写金额]元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元整(大写:人民币[填写大写金额]元整),乙方应按照以下进度支付:(1)自本合同签订之日起十个工作日内,支付人民币[填写首付款金额]元整(大写:人民币[填写大写金额]元整);(2)自房屋过户手续办理完毕之日起十个工作日内,支付人民币[填写尾款金额]元整(大写:人民币[填写大写金额]元整)。第三条丙方权益及责任3.1丙方作为第三方金融服务提供商,应承担以下职责:(1)协助乙方办理房屋买卖合同及相关手续;(2)确保交易资金安全,提供资金监管服务;(3)协助乙方和甲方办理房屋过户手续;(4)提供专业的房地产金融服务。3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准,确保乙方和甲方的合法权益得到保障。3.3丙方应收取乙方支付的服务费用,服务费用为人民币[填写服务费用金额]元整(大写:人民币[填写大写金额]元整)。第四条乙方权益保障4.1乙方在本合同签订之日起至房屋所有权转移完毕之日止,享有以下权利:(1)房屋所有权及处置权;(2)要求甲方按约定期限交付房屋;(3)要求丙方提供约定的服务;(4)要求甲方承担违约责任。4.2乙方应确保其支付的房款来源合法,不得以任何非法手段获取资金。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本合同成交价格的[填写比例]%,即人民币[填写违约金金额]元整(大写:人民币[填写大写金额]元整)。5.2甲方在房屋过户手续办理完毕前,不得将房屋转卖或设定抵押。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本
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