商场商铺运营合同范本

商场商铺运营合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为商场商铺的拥有者和运营者，乙方愿意租赁甲方商场商铺进行经营活动，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺位置]1.2商铺面积：[填写商铺面积]1.3商铺编号：[填写商铺编号]第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证商铺的安全和正常运营，确保商铺所在商场的公共设施完善。4.2甲方应协助乙方办理商铺经营所需的相关证照和手续。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应保证商铺内设施的安全和完好，如有损坏，乙方应承担修复或更换的费用。5.3乙方应遵守商场的各项规章制度，维护商场的正常运营秩序。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为[填写违约金金额]元。6.2本合同的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]1.商铺平面图2.租赁合同续约申请表3.商场规章制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为商场商铺的拥有者和运营者，乙方愿意租赁甲方商场商铺进行经营活动，同时引入第三方作为合作搭档，为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺位置]1.2商铺面积：[填写商铺面积]1.3商铺编号：[填写商铺编号]第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，甲方在考虑第三方意见后，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证商铺的安全和正常运营，确保商铺所在商场的公共设施完善。4.2甲方应协助乙方办理商铺经营所需的相关证照和手续。4.3甲方作为主导方，对于乙方及第三方的行为有监督权，如发现乙方或第三方有违反合同的行为，甲方有权要求停止违约行为，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应保证商铺内设施的安全和完好，如有损坏，乙方应承担修复或更换的费用。5.3乙方应遵守商场的各项规章制度，维护商场的正常运营秩序。5.4乙方应确保与第三方的合作符合合同约定，并接受甲方的监督。第六条第三方权利义务6.1第三方作为乙方的合作伙伴，应按照约定向乙方提供所需的支持和服务。6.2第三方应遵守商场的各项规章制度，维护商场的正常运营秩序。6.3第三方如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方赔偿甲方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为[填写违约金金额]元。7.2本合同的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条甲方特殊权益8.1甲方有权对乙方及第三方的经营行为进行监督和管理，确保合同的履行。8.2甲方有权在必要时要求乙方或第三方调整经营策略，以保证商场的整体利益。8.3甲方在合同期限内享有优先购买权，如乙方有意出售商铺，甲方有权在同等条件下优先购买。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]1.商铺平面图2.租赁合同续约申请表3.商场规章制度4.第三方提供的服务和支持清单总结：第三方主体的介入为甲方和乙方提供了更多的合作机会和资源，有助于提升商场的整体运营效益。甲方作为主导方，通过明确甲方的权益和责任，以及增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保了甲方的利益得到充分的保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了有效的约束。本合同的制定旨在促进各方之间的合作，实现互利共赢，为商场的长远发展奠定基础。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为商场商铺的拥有者和运营者，乙方愿意租赁甲方商场商铺进行经营活动，同时引入第三方作为合作搭档，为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺位置]1.2商铺面积：[填写商铺面积]1.3商铺编号：[填写商铺编号]第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，甲方在考虑第三方意见后，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等]。第四条乙方权利义务4.1乙方作为商铺的承租人，有权按照合同约定使用和经营商铺。4.2乙方应保证商铺内设施的安全和完好，如有损坏，乙方应承担修复或更换的费用。4.3乙方应遵守商场的各项规章制度，维护商场的正常运营秩序。4.4乙方有权在合同期限内选择是否与第三方进行合作，并有权要求第三方提供所需的支持和服务。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证商铺的安全和正常运营，确保商铺所在商场的公共设施完善。5.2甲方应协助乙方办理商铺经营所需的相关证照和手续。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。5.4甲方应尊重乙方的经营自主权，不得未经乙方同意擅自改变商铺的使用目的或用途。第六条第三方权利义务6.1第三方应按照约定向乙方提供所需的支持和服务。6.2第三方应遵守商场的各项规章制度，维护商场的正常运营秩序。6.3第三方如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方赔偿甲方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为[填写违约金金额]元。7.2本合同的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条乙方特殊权益8.1乙方有权对甲方及第三方的行为进行监督和管理，确保合同的履行。8.2乙方有权在必要时要求甲方或第三方调整经营策略，以保证商场的整体利益。8.3乙方在合同期限内享有优先购买权，如甲方有意出售商铺，乙方有权在同等条件下优先购买。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]1