单位与物业签订合同模板

单位与物业签订合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“单位”）：[单位全称]地址：[单位地址]联系方式：[单位联系电话]乙方（以下简称“物业”）：[物业公司全称]地址：[物业公司地址]联系方式：[物业公司联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方进行管理和服务的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业面积：[物业面积]平方米1.3物业用途：[物业主要用途]第二条物业服务内容2.1乙方应向甲方提供如下服务：（1）物业维护管理：包括物业设施设备维护、公共区域维修等；（2）环境卫生管理：包括公共区域清洁、垃圾处理等；（3）绿化管理：包括小区绿化植物的养护、修剪等；（4）安全保卫：包括物业安全管理、公共秩序维护等；（5）其他服务：双方约定的其他物业服务事项。第二条服务费用3.1乙方应按照甲方提供的物业服务费用标准，向甲方收取物业服务费用。物业服务费用标准为：[具体金额]元/月·平方米。3.2甲方应按照乙方的收费标准，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用支付周期为：[支付周期，如：每月、每季度等]。3.3乙方应在收到物业服务费用后，向甲方提供正规发票。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[合同期限，如：三年、五年等]。4.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务；逾期未改正的，甲方有权解除合同。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（单位）：[单位全称]乙方（物业）：[物业公司全称]签订日期：[填写签订日期]1.物业基本情况说明2.物业服务费用明细表3.物业服务内容清单4.合同续签申请表（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“单位”）：[单位全称]地址：[单位地址]联系方式：[单位联系电话]乙方（以下简称“物业”）：[物业公司全称]地址：[物业公司地址]联系方式：[物业公司联系电话]第三方主体（以下简称“第三方”）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方作为专业的服务机构，能够为甲方提供更加优质的服务，现甲乙双方同意引入第三方作为合作伙伴，共同为甲方提供物业服务。甲乙双方经友好协商，就物业管理的权利、义务、责任等内容达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业面积：[物业面积]平方米1.3物业用途：[物业主要用途]第二条第三方主体职责2.1第三方作为专业服务机构，应向甲方提供如下服务：（1）物业维护管理：包括物业设施设备维护、公共区域维修等；（2）环境卫生管理：包括公共区域清洁、垃圾处理等；（3）绿化管理：包括小区绿化植物的养护、修剪等；（4）安全保卫：包括物业安全管理、公共秩序维护等；（5）其他服务：双方约定的其他物业服务事项。第三条甲方的权益保障3.1甲方对物业享有合法的使用、收益和处分的权利。3.2甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定提供服务，并保证服务质量。3.3甲方有权监督乙方和第三方的服务情况，并提出改进意见。3.4甲方有权在合同约定的范围内，对物业进行改造、升级等。第四条乙方及第三方的违约责任4.1乙方和第三方应按照本合同的约定提供服务，如未履行或履行不符合约定的，甲方有权要求乙方和第三方承担违约责任。4.2乙方和第三方如有违约行为，甲方有权要求其支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条甲方的主导权5.1甲方有权决定物业服务的范围、标准和质量。5.2甲方有权对乙方和第三方进行监督和检查，确保其按照合同约定提供服务。5.3甲方有权在合同约定的范围内，对物业进行改造、升级等。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为专业服务机构，其介入能够为甲方提供更加优质的服务，提高物业的管理水平。6.2第三方介入能够实现甲乙双方的优势互补，提升物业的价值和品质。6.3第三方介入有助于建立健全物业管理制度，确保物业的正常运行。第七条合同期限7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[合同期限，如：三年、五年等]。7.2合同期满前，甲方有权根据第三方服务质量等因素，决定是否续签。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（单位）：[单位全称]乙方（物业）：[物业公司全称]第三方主体：[第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.物业基本情况说明2.物业服务费用明细表3.物业服务内容清单4.第三方服务内容清单总结：第三方主体的介入，旨在提升甲方权益保障，优化物业服务质量，实现甲乙双方的优势互补。通过明确甲方的权利条款以及多种利益保障条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。同时，增设乙方的违约及限制条款，以制约乙方和第三方，保障甲方权益的实现。本合同的制定，旨在建立一个公平、公正、透明的合作关系，实现甲乙双方和第三方的共赢。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“单位”）：[单位全称]地址：[单位地址]联系方式：[单位联系电话]乙方（以下简称“物业”）：[物业公司全称]地址：[物业公司地址]联系方式：[物业公司联系电话]第三方主体（以下简称“第三方”）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]鉴于甲方作为物业的所有者，期望通过专业的物业服务提高物业价值，乙方作为专业的物业服务提供商，愿意提供优质的物业服务，同时引入第三方作为专业的技术支持，以提升服务质量。甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业面积：[物业面积]平方米1.3物业用途：[物业主要用途]第二条第三方主体职责2.1第三方作为专业技术支持，应向乙方提供如下服务：（1）技术咨询：为物业管理工作提供专业指导和建议；（2）技术支持：协助乙方解决物业运行中出现的技术问题；（3）技术培训：对乙方员工进行专业技术培训，提升服务品质；（4）其他服务：双方约定的其他技术支持事项。第三条乙方的权益保障3.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保物业的正常运行。3.2乙方有权要求第三方提供专业服务，并保障服务质量。3.3乙方有权监督甲方和第三方的行为，对不符合合同约定的行为提出改正要求。3.4乙方有权在合同约定的范围内，对物业进行改造、升级等。第四条甲方及第三方的违约责任4.1甲方应按照本合同的约定履行义务，如未履行或履行不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2第三方如有违约行为，乙方有权要求其支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第五条乙方的主导权5.1乙方有权决定物业服务的范围、标准和质量。5.2乙方有权对甲方和第三方进行监督和检查，确保其按照合同约定提供服务。5.3乙方有权在合同约定的范围内，对物业进行改造、升级等。第六条甲方介入的意义和目的6.1甲方作为物业的所有者，有权对物业的管理和服务进行监督和指导。6.2甲方介入能够确保物业服务符合其期望和需求。6.3甲方介入有助于促进甲乙双方和第三方之间的沟通与协作。第七条合同期限7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[合同期限，如：三年、五年等]。7.2合同期满前，乙方有权根据甲方需求和第三方服务质量等因素，决定是否续签。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（单位）：[单位全称]乙方（物业）：[物业公司全称]第三方主体：[第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.物业基本情况说明2.物业服务费用明细表3.物业服务内容清单4.第三方服务内容清单总结：乙