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文档简介
深圳房屋合同范本第一篇范文:合同编号:SZXY-HG-2023-001房屋租赁合同甲方(出租人):深圳市×××房地产开发有限公司乙方(承租人):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:广东省深圳市×××区×××路×××号×××栋×××单元×××房。1.2房屋结构及面积:房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。1.3房屋设施情况:详见附件一《房屋设施清单》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的《房屋设施清单》进行使用和维护。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1合同变更:甲乙双方同意,如需变更本合同的任何内容,应书面签署变更协议。6.2合同解除:6.2.1在租赁期内,如甲乙双方协商一致,可提前解除本合同。6.2.2乙方有下列情形之一的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋:(1)乙方未按照约定支付租金;(2)乙方将房屋转租、转借或者擅自将房屋权益转让给他人;(3)乙方损坏房屋及附属设施,经甲方要求修复未果;(4)乙方使用房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。甲方(盖章):深圳市×××房地产开发有限公司乙方(签字):签订日期:_______年_______月_______日附件一:《房屋设施清单》(此处附件内容可根据实际情况自行填写)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方(出租人):深圳市×××房地产开发有限公司乙方(承租人):第三方(担保人):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方担保人的介入,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:广东省深圳市×××区×××路×××号×××栋×××单元×××房。1.2房屋结构及面积:房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。1.3房屋设施情况:详见附件一《房屋设施清单》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的《房屋设施清单》进行使用和维护。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1第三方担保人承诺,如乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失,第三方担保人愿意承担相应的赔偿责任。6.2甲方有权在租赁期内对房屋进行合理检查,确保房屋及附属设施的安全和完好。6.3甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及附属设施的原状,不得进行任何改动。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方立即纠正,并支付违约金。7.2乙方在租赁期内不得转租、转借或者擅自将房屋权益转让给他人。7.3乙方在租赁期内不得使用房屋从事违法活动。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1第三方担保人的介入,旨在为甲方提供额外的保障,确保甲方的权益在乙方违约时得到充分保护。9.2第三方担保人的介入,有助于增强合同的信用度,降低甲方遭受损失的风险。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租人,有权要求乙方按照合同约定履行义务,确保甲方的合法权益得到保障。10.2甲方为主导本合同的制定,旨在明确乙方的责任和义务,确保甲方在租赁过程中遭受最小程度的损失。十一、其他约定11.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保人执一份。11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。甲方(盖章):深圳市×××房地产开发有限公司乙方(签字):第三方(签字):签订日期:_______年_______月_______日附件一:《房屋设施清单》(此处附件内容可根据实际情况自行填写)通过第三方担保人的介入,本合同更加注重甲方权益的保护,同时对乙方的违约行为进行了明确限制。第三方担保人的存在,使得甲方在租赁过程中能够更加放心,确保甲方的合法权益得到充分保障。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导股权转让合同甲方(转让方):深圳市×××科技有限公司乙方(受让方):第三方(担保方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方担保方的介入,就甲方将其在深圳市×××科技有限公司的股权转让给乙方事宜,经充分协商,达成以下协议:一、股权转让1.1甲方同意将其持有的深圳市×××科技有限公司的股权转让给乙方,具体股权比例为_______%。1.2乙方同意受让甲方所持有的股权,并按照本合同约定支付股权转让款。二、股权转让款及支付方式2.1股权转让款为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。2.2乙方支付股权转让款方式为一次性支付,支付时间为本合同签订之日起_______日内。三、甲方权益保障3.1第三方担保方承诺,如乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失,第三方担保方愿意承担相应的赔偿责任。3.2甲方有权要求乙方在股权转让后保持公司的原状,不得进行任何改动,确保公司的正常运营。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方立即纠正,并支付违约金。4.2乙方在股权转让后不得擅自改变公司的经营范围和公司章程。4.3乙方在股权转让后不得将股权再次转让给他人,除非经过甲方书面同意。五、争议解决5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1第三方担保方的介入,旨在为乙方提供额外的保障,确保乙方的权益在甲方违约时得到充分保护。6.2第三方担保方的介入,有助于增强合同的信用度,降低乙方遭受损失的风险。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为受让方,有权要求甲方按照合同约定履行义务,确保乙方的合法权益得到保障。7.2乙方为主导本合同的制定,旨在明确甲方的责任和义务,确保乙方在股权转让过程中遭受最小程度的损失。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。甲方(签字):深圳市×××科技有限公司乙方(签字):第三方(签字):签订日期:_______年_______月_______日通过第三方担保方的介入
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