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文档简介
柜台分租合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其柜台出租给乙方使用一事,经友好协商,达成如下协议:一、柜台基本信息1.1甲方出租柜台位于__________(详细地址),面积为____平方米。1.2乙方承租柜台用于__________(经营范围)。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次,每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。四、费用承担4.1甲方负责承担租赁柜台的物业费、水电费等公共费用。4.2乙方负责承担其经营活动产生的各项费用,包括但不限于税费、员工工资、货物采购等。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致。5.2除不可抗力因素外,任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,对方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。六、违约责任6.1甲方未按约定提供柜台,或提供的柜台不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________日期:____年__月__日乙方(盖章):__________日期:____年__月__日1.柜台分租合同范本.doc2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.柜台照片第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其柜台出租给乙方使用,并由丙方提供相关服务一事,经友好协商,达成如下协议:一、柜台基本信息及第三方主体职责1.1甲方出租柜台位于__________(详细地址),面积为____平方米。1.2乙方承租柜台用于__________(经营范围)。1.3丙方作为第三方主体,负责为乙方提供经营所需的辅助服务,包括但不限于:货物配送、员工培训、营销策划等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月书面通知甲方及丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次,每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。四、费用承担4.1甲方负责承担租赁柜台的物业费、水电费等公共费用。4.2乙方负责承担其经营活动产生的各项费用,包括但不限于税费、员工工资、货物采购等。4.3丙方负责提供乙方所需的辅助服务,并承担相应费用。五、甲方权益保障及第三方主体责任5.1甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理,确保乙方符合合同约定的经营范围。5.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供相关服务,并保障服务质量。5.3甲方在租赁期间享有柜台所有权,乙方不得转让、转租或抵押柜台。5.4丙方应确保乙方的经营活动符合国家法律法规,不得从事违法经营活动。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自转让、转租或抵押柜台,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。6.3乙方经营活动不符合合同约定或国家法律法规,甲方有权要求乙方改正,直至解除合同。七、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________日期:____年__月__日乙方(盖章):__________日期:____年__月__日丙方(盖章):__________日期:____年__月__日1.柜台分租合同范本.doc2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.柜台照片第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为乙方提供经营所需的辅助服务,提升乙方经营效益,同时保障甲方作为出租方的合法权益。丙方作为专业服务机构,具备相关领域的专业能力和资源,能够为乙方提供全方位的支持,有助于乙方在租赁期间更好地开展经营活动。此外,丙方的介入还有助于规范乙方的经营行为,确保乙方符合国家法律法规,避免甲方因乙方违法行为而遭受损失。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,在合同中设定了一系列权益保障措施,以确保甲方的合法权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保柜台租赁合同的履行,保障甲方的投资收益,同时通过丙方的介入,为乙方提供专业支持,有助于乙方更好地开展经营活动,实现互利共赢。在此基础上,甲方还可以通过合同条款对乙方进行约束,确保乙方经营活动合规、合法,避免因乙方违法行为而给甲方带来风险和损失。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其柜台出租给乙方使用,并由丙方提供相关服务一事,经友好协商,达成如下协议:一、柜台基本信息及第三方主体职责1.1甲方出租柜台位于__________(详细地址),面积为____平方米。1.2乙方承租柜台用于__________(经营范围)。1.3丙方作为第三方主体,负责为乙方提供经营所需的辅助服务,包括但不限于:货物配送、员工培训、营销策划等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前一个月书面通知甲方及丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次,每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。四、费用承担4.1甲方负责承担租赁柜台的物业费、水电费等公共费用。4.2乙方负责承担其经营活动产生的各项费用,包括但不限于税费、员工工资、货物采购等。4.3丙方负责提供乙方所需的辅助服务,并承担相应费用。五、乙方权益保障及第三方主体责任5.1乙方有权在合同约定范围内自主经营,甲方不得干涉。5.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供相关服务,并保障服务质量。5.3乙方在租赁期间享有柜台使用权,甲方不得擅自收回。5.4丙方应确保乙方的经营活动符合国家法律法规,不得从事违法经营活动。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定提供柜台,或提供的柜台不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.2甲方擅自干涉乙方经营活动,乙方有权要求甲方停止侵害,并有权解除合同。6.3甲方未按约定履行合同义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________日期:____年__月__日乙方(盖章):__________日期:____年__月__日丙方(盖章):__________日期:____年__月__日1.柜台分租合同范本.doc2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.柜台照片乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租方,在合同中设定了一系列权益保障措施,以确保乙方的合法权益得到充分保障。乙方为主导的目的在于确保柜台租赁合同的履行,保障乙方的经营权益,同时通过丙方的介入,为乙方提供专业支持,有助于乙方更好地开展经营活动,实现互利共赢。在此基础上,乙方还可以通过合同条款对甲方进行约束,确保甲方履
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