农村老人房子买卖合同模板

农村老人房子买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是农村老人，自愿出售其合法拥有的房产（以下简称房屋），并且乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份/城市/县/乡镇/村组]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，甲方持有合法的房产证，证号：[填写房产证号]。1.3房屋附属设施包括：[填写附属设施，如土地、建筑物、构筑物、树木、绿地等]。第二条房屋交易价格2.1双方确认，乙方购买房屋的价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），在合同签订之日起三日内支付。2.3剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），乙方应在与甲方办理房屋过户手续完毕之日起七日内支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产交易中心办理房屋过户手续，并承担过户所需的一切税费。3.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关规定，包括但不限于结构安全、设备齐全、功能正常等。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例]%。4.2若甲方未能按期交付房屋或过户，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的定金。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方授权代表（签字）：_________乙方授权代表（签字）：_________签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.房屋买卖合同相关法律法规资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（以下简称卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（以下简称第三方）：[填写第三方全称，例如：担保公司、评估机构等]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是农村老人，自愿出售其合法拥有的房产（以下简称房屋），并且乙方愿意购买该房屋，为了保障甲方权益，经双方协商，引入第三方作为合同的担保和评估机构，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为本合同的第三方担保和评估机构，负责对房屋的价值进行评估，并确保乙方的购买能力。1.2丙方应保证乙方的支付能力，并在合同签订后五日内向甲方支付人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）作为保证金。1.3丙方在合同履行过程中，负责监督乙方的履行情况，并确保甲方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方在本合同项下的权益受到丙方的保障，丙方承诺如乙方违约，将承担相应的责任。2.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和财务状况，以确保乙方的购买能力。2.3甲方在房屋交付后，有权要求丙方对房屋的价值进行评估，以确保房屋交易价格的合理性。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款，否则甲方有权要求丙方承担违约责任。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，完成房屋过户手续，否则甲方有权要求丙方承担违约责任。3.3乙方在房屋交付后，应按照约定使用和保管房屋，不得擅自进行改造或损坏，否则甲方有权要求丙方承担违约责任。第四条违约责任及第三方介入4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例]%。4.2若乙方未能按期支付房款或完成过户，甲方有权要求丙方承担违约责任。4.3丙方作为第三方，有权对乙方的履行情况进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方授权代表（签字）：_________乙方授权代表（签字）：_________第三方代表（签字）：_________签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.房屋买卖合同相关法律法规资料总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，即担保公司和评估机构，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的顺利进行。第三方主体的介入，使得甲方在房屋交易过程中得到了更多的保障和权益，降低了交易风险。同时，第三方主体也起到了监督和约束乙方的作用，确保乙方履行合同义务。通过本合同的范本，可以为广大农村老人在房屋买卖过程中提供参考，保护他们的合法权益，促进社会和谐稳定。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]乙方（以下简称买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]甲方（以下简称卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]丁方（以下简称第三方）：[填写第三方全称，例如：担保公司、评估机构等]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于乙方愿意购买甲方合法拥有的房产（以下简称房屋），并为了保障乙方的权益，经双方协商，引入第三方作为合同的担保和评估机构，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丁方作为本合同的第三方担保和评估机构，负责对乙方的支付能力进行评估，并确保甲方的出售资格。1.2丁方应保证甲方的出售资格，并在合同签订后五日内向乙方支付人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）作为保证金。1.3丁方在合同履行过程中，负责监督甲方的履行情况，并确保乙方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方在本合同项下的权益受到丁方的保障，丁方承诺如甲方违约，将承担相应的责任。2.2乙方有权要求丁方提供甲方的信用报告和出售资格，以确保甲方履行合同义务。2.3乙方在房屋交付前，有权要求丁方对房屋的价值进行评估，以确保房屋交易价格的合理性。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，否则乙方有权要求丁方承担违约责任。3.2甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，完成房屋过户手续，否则乙方有权要求丁方承担违约责任。3.3甲方在房屋交付后，应按照约定使用和保管房屋，不得擅自进行改造或损坏，否则乙方有权要求丁方承担违约责任。第四条违约责任及第三方介入4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例]%。4.2若甲方未能按期交付房屋或过户，乙方有权要求丁方承担违约责任。4.3丁方作为第三方，有权对甲方的履行情况进行监督，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，乙方执一份，甲方执一份，丁方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。乙方（签字）：_________甲方授权代表（签字）：_________乙方授权代表（签字）：_________甲方授权代表（签字）：_________第三方代表（签字）：_________签订日期：[填写合同签订日期]1.房产证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.房屋买卖合同相关法律法规资料总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，即担保公司和评估机构，旨在保障乙方的权益，确保房屋交