买房预售合同范本

买房预售合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋预售许可证，并拟对外销售位于________________的房地产项目（以下简称“该项目”）；乙方愿意购买该项目的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1项目名称：________________1.2房屋坐落：________________1.3房屋结构：________________1.4房屋面积：________________1.5房屋用途：________________第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方支付房价的20%作为定金，定金支付后不予退还。（2）自本合同签订之日起30日内，乙方支付房价的30%。（3）自房屋交付之日起30日内，乙方支付房价的50%。（4）剩余的20%房价，乙方在办理房屋权属转移登记手续时支付。第三条房屋交付及质量保证3.1甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。交付时，房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。3.2甲方承诺，房屋交付时，所有权及土地使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。3.3如房屋质量存在问题，乙方有权要求甲方在约定期限内进行修复，如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金。第四条房屋权属转移登记4.1乙方应按照本合同约定的时间、地点办理房屋权属转移登记手续。4.2办理房屋权属转移登记所需费用，由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。5.2如甲方未按约定时间、地点交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。5.3如甲方未按约定质量保证房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本合同。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完成之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________签订日期：________________1.房屋预售许可证2.该项目宣传资料3.房屋户型图4.合同补充协议第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（第三方主体）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋预售许可证，并拟对外销售位于________________的房地产项目（以下简称“该项目”）；乙方愿意购买该项目的房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供第三方担保服务，确保合同的履行。经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1项目名称：________________1.2房屋坐落：________________1.3房屋结构：________________1.4房屋面积：________________1.5房屋用途：________________第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方支付房价的20%作为定金，定金支付后不予退还。（2）自本合同签订之日起30日内，乙方支付房价的30%。（3）自房屋交付之日起30日内，乙方支付房价的50%。（4）剩余的20%房价，乙方在办理房屋权属转移登记手续时支付。第三条丙方担保责任3.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供房屋交易担保服务。3.2丙方应对甲乙双方的履行能力进行审核，确保双方具备履行合同的能力。3.3丙方应监督甲方按时交付房屋，确保乙方按时支付房价。3.4如甲方未按约定时间、地点交付房屋，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.5如乙方未按约定时间支付房价，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。第四条房屋交付及质量保证4.1甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。交付时，房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。4.2甲方承诺，房屋交付时，所有权及土地使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。4.3如房屋质量存在问题，乙方有权要求甲方在约定期限内进行修复，如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金。第五条房屋权属转移登记5.1乙方应按照本合同约定的时间、地点办理房屋权属转移登记手续。5.2办理房屋权属转移登记所需费用，由乙方承担。5.3丙方应协助甲乙双方办理房屋权属转移登记手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。6.2如甲方未按约定时间、地点交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。6.3如甲方未按约定质量保证房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本合同。6.4如乙方未按约定时间支付房价，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行合同的能力。7.2甲方有权要求丙方提供担保服务，确保乙方按时支付房价。7.3甲方有权要求丙方监督乙方的履行行为，确保乙方按约定时间、地点支付房价。7.4甲方有权要求丙方承担违约责任，确保甲方权益的实现。第八条乙方的限制及违约责任8.1乙方应按照合同约定的时间、地点支付房价。8.2乙方应按照合同约定的时间、地点办理房屋权属转移登记手续。8.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除本合同。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________丙方（第三方主体）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋预售许可证，并拟对外销售位于________________的房地产项目（以下简称“该项目”）；乙方愿意购买该项目的房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供第三方担保服务，确保合同的履行。经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1项目名称：________________1.2房屋坐落：________________1.3房屋结构：________________1.4房屋面积：________________1.5房屋用途：________________第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方支付房价的20%作为定金，定金支付后不予退还。（2）自本合同签订之日起30日内，乙方支付房价的30%。（3）自房屋交付之日起30日内，乙方支付房价的50%。（4）剩余的20%房价，乙方在办理房屋权属转移登记手续时支付。第三条丙方担保责任3.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供房屋交易担保服务。3.2丙方应对甲乙双方的履行能力进行审核，确保双方具备履行合同的能力。3.3丙方应监督甲方按时交付房屋，确保乙方按时支付房价。3.4如甲方未按约定时间、地点交付房屋，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金。3.5如乙方未按约定时间支付房价，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。第四条房屋交付及质量保证4.1甲方应按照合同约定的时间、地点交付房屋。交付时，房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。4.2甲方承诺，房屋交付时，所有权及土地使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。4.3如房屋质量存在问题，乙方有权要求甲方在约定期限内进行修复，如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金。第五条房屋权属转移登记5.1乙方应按照本合同约定的时间、地点办理房屋权属转移登记手续。5.2办理房屋权属转移登记所需费用，由乙方承担。5.3丙方应协助甲乙双方办理房屋权属转移登记手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。6.2如甲方未按约定时间、地点交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。6.3如甲方未按约定质量保证房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除本合同。6.4如乙方未按约定时间支付房价，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。7.2乙方有权