杭州购房中介合同范本

杭州购房中介合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：乙方（购房人）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于杭州市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》（证号：____），该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押情况。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方采取以下方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整；（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余购房款人民币____元整支付给甲方；（3）甲方应于收到乙方购房款后____日内，将房屋所有权证办理至乙方名下。第三条房屋交付及办理过户手续3.1甲方应保证在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。房屋交付是指甲方向乙方转移房屋的所有权、使用权和收益权。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，自本合同签订之日起，甲方应配合乙方完成房屋所有权转移登记手续。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的万分之五乘以逾期天数。4.3若甲方未按本合同约定办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付房价的20%作为违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.其他重要文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：乙方（购房人）：丙方（中介服务方）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为专业的房地产中介服务公司，为甲方和乙方提供房屋买卖的中介服务。1.2丙方应具备相应的资质，并承担中介服务过程中的法律责任。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证其对所出售房屋拥有完全的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押情况。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和支付方式支付购房款。2.3甲方有权要求丙方按照本合同约定的服务内容和标准提供中介服务。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，否则甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金。3.2乙方在购买房屋后，应遵守相关的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。3.3乙方在房屋过户过程中，应提供真实、完整、有效的身份证明和其他相关文件。第四条丙方责权利及相关条款4.1丙方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供真实、准确、及时的房地产信息，并协助甲方和乙方完成房屋买卖合同的签订。4.2丙方在提供中介服务过程中，应遵守相关的法律法规，保护甲方和乙方的合法权益。4.3丙方在房屋交易过程中，应承担必要的税费和其他费用。第五条甲方权利条款5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和支付方式支付购房款。5.2甲方有权要求丙方按照本合同约定的服务内容和标准提供中介服务。5.3甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方遵守相关的法律法规，并按照合同约定履行自己的义务。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在房地产交易中，引入中介服务方作为第三方主体，对于确保交易的顺利进行具有重要意义。丙方作为专业的房地产中介服务公司，不仅为甲方和乙方提供房屋买卖的中介服务，还在整个交易过程中起到协调、沟通、监督的作用，有助于降低交易成本，提高交易效率。在本合同中，甲方作为出卖人，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方按照约定的价格和支付方式支付购房款，有权要求丙方提供真实、准确、及时的房地产信息，并协助完成合同签订。此外，甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方遵守相关法律法规，并按照合同约定履行自己的义务。乙方作为购房人，在享受购房权利的同时，也承担了一定的义务。乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，遵守相关法律法规，并在房屋过户过程中提供真实、完整、有效的身份证明和其他相关文件。丙方作为中介服务方，应按照合同约定的服务内容和标准提供中介服务，保护甲方和乙方的合法权益，并承担必要的税费和其他费用。通过引入第三方主体丙方，本合同的意义和目的在于：一是确保房地产交易的安全性和便捷性，通过丙方的专业服务，降低交易风险，提高交易效率；二是保护甲方和乙方的合法权益，丙方作为中介方，能够提供中立的服务，确保交易的公平、公正；三是规范房地产交易市场，丙方作为专业机构，有义务遵守相关法律法规，维护市场秩序。总之，本合同以甲方权益主导，通过明确甲乙丙三方的责权利，旨在实现房地产第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：乙方（购房人）：丙方（中介服务方）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为专业的房地产中介服务公司，为甲方和乙方提供房屋买卖的中介服务。1.2丙方应具备相应的资质，并承担中介服务过程中的法律责任。第二条乙方权益主导2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和支付方式支付购房款。2.2乙方有权要求丙方按照本合同约定的服务内容和标准提供中介服务。2.3乙方在购买房屋后，应遵守相关的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋给乙方，否则乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。3.2甲方应保证房屋的所有权不存在任何争议，如因房屋所有权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方在房屋交易过程中，应提供真实、完整、有效的身份证明和其他相关文件。第四条丙方责权利及相关条款4.1丙方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供真实、准确、及时的房地产信息，并协助甲方和乙方完成房屋买卖合同的签订。4.2丙方在提供中介服务过程中，应遵守相关的法律法规，保护乙方和甲方的合法权益。4.3丙方在房屋交易过程中，应承担必要的税费和其他费用。第五条乙方权利条款5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和支付方式支付购房款。5.2乙方有权要求丙方按照本合同约定的服务内容和标准提供中介服务。5.3乙方在房屋过户过程中，有权要求甲方提供真实、完整、有效的身份证明和其他相关文件。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.其他重要文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在房屋买卖交易中，引入中介服务方作为第三方主体，对于确保交易的安全性和便捷性具有重要意义。丙方作为专业的房地产中介服务公司，不仅为甲方和乙方提供房屋买卖的中介服务，还在整个交易过程中起到协调、沟通、监督的作用，有助于降低交易成本，提高交易效率。在本合同中，乙方作为购房人，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求甲方按照约定的价格和支付方式支付购房款，有权要求丙方提供真实、准确、及时的房地产信息，并协助完成合同签订。此外，乙方在房屋交易过程中，有权要求甲方提供真实、完整、有效的身份证明和其他相关文件。甲方作为出卖人，在享受房屋出售权利的同时，也承担了一定的义务。甲方应按照合同约定的时间和方式交付房屋给乙方，保证房屋的所有权不存在任何争议，并承担因房屋所有权纠纷导致乙方损失的赔偿责任。丙方作为中介服务方，应按照合