还建房买卖协议书

还建房买卖协议书甲方（卖方）：姓名：____________身份证号：____________________地址：____________________乙方（买方）：姓名：____________身份证号：____________________地址：____________________鉴于甲方为不动产（还建房）所有者，乙方希望购买该不动产，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经充分协商，就有关房屋买卖事项达成如下协议，以兹共同遵守。第一条协议目的本协议旨在明确甲乙双方在还建房买卖过程中的权利与责任，确保交易的合法性和有效性，保障双方的合法权益。第二条房产基本信息1.房产名称：____________2.房产地址：____________3.房产面积：____________（建筑面积）4.房产性质：____________（如住宅、商用等）5.房产证号：____________第三条协议范围本协议适用于甲方出售的上述房产的买卖，明确双方的权利、义务及相关事项。第四条合同金额及支付方式1.房屋总价：____________元（人民币）2.支付方式：1)乙方应于本协议签署之日支付定金____________元。2)剩余款项应在房产过户手续完成后___日内付清。3)所有款项应通过银行转账支付，转账凭证应留存并作为本协议的附件。第五条甲方的权利与义务1.甲方应保证其提供的房产信息真实、准确，无任何产权纠纷或抵押。2.甲方应在约定的时间内配合办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产的所有权。3.甲方不得在未取得乙方同意的情况下，擅自将该房产转让给第三方。第六条乙方的权利与义务1.乙方有权对甲方提供的房产进行实地考察，并要求甲方提供相关证明文件。2.乙方应按时支付购房款项，确保交易顺利进行。3.乙方在房产过户前不得擅自对房产进行改建、装修等行为。第七条产权过户手续1.双方应在签署本协议后___日内，携带相关证件及资料到当地房地产交易中心办理产权过户手续。2.所需的费用（包括但不限于交易税费、过户费等）由___方承担。第八条违约责任1.若甲方未能按约定时间完成过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为房屋总价的___%。2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权扣除定金，并解除本协议。3.违约方应承担因违约给对方造成的全部损失。第九条保密条款双方均应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。第十条争议解决1.本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。第十一条协议的变更与解除1.本协议的任何变更或补充，均需双方书面协议。2.本协议可以在双方协商一致的情况下解除。第十二条其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他相关文件---甲方（卖方）：__________________（签字）乙方（买方）：__________________（签字）日期：____________