宿迁购买房产合同范本

宿迁购买房产合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房产事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于江苏省宿迁市____区的房产，房产证号：[房产证号]，房屋面积为____平方米。1.2该房产为____（住宅/商业/办公）性质，建筑结构为____（框架/砖混/钢结构）____层，建成时间为____年。1.3乙方购买该房产的目的为____（自住/投资/出租/其他）。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买该房产的总价为人民币____元整（大写：[总价大写]），其中包括房屋成交价、契税、公共维修基金等所有费用。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：[首付大写]）作为购房首付款。2.3剩余房款人民币____元整（大写：[尾款大写]）将于房产过户手续办理完成后，由乙方一次性支付给甲方。2.4甲方同意在收到乙方全部房款后____个工作日内，将房产证办理至乙方名下。三、交付及过户3.1双方约定，本合同签订后，甲方应于____个月内将房产交付给乙方。3.2甲方应保证在交付房产时，该房产符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备住宅使用功能。3.3房产过户手续办理所需费用由乙方承担，甲方应给予必要的协助。四、合同的履行、变更和解除4.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行合同各项条款。4.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。4.3任何一方要求变更或解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。五、违约责任5.1如甲方未按本合同约定履行交付房产的义务，应支付违约金人民币____元整给乙方。5.2如乙方未按本合同约定支付房款，应支付违约金人民币____元整给甲方。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。7.3本合同附件包括：房产证复印件、身份证复印件、户口本复印件等。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：____年____月____日[注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方担保机构）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房产事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于江苏省宿迁市____区的房产，房产证号：[房产证号]，房屋面积为____平方米。1.2该房产为____（住宅/商业/办公）性质，建筑结构为____（框架/砖混/钢结构）____层，建成时间为____年。1.3乙方购买该房产的目的为____（自住/投资/出租/其他）。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买该房产的总价为人民币____元整（大写：[总价大写]），其中包括房屋成交价、契税、公共维修基金等所有费用。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：[首付大写]）作为购房首付款。2.3剩余房款人民币____元整（大写：[尾款大写]）将于房产过户手续办理完成后，由乙方一次性支付给甲方。2.4甲方同意在收到乙方全部房款后____个工作日内，将房产证办理至乙方名下。三、第三方担保机构丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方担保机构，对乙方的付款义务承担连带保证责任。3.2丙方应确保乙方按照本合同约定的时间、金额支付房款给甲方。3.3若乙方未能按照本合同约定支付房款，丙方应在接到甲方通知后的____个工作日内，履行保证责任，确保甲方权益不受损害。3.4丙方收取甲方支付的担保费用，费用标准为房款总价的____%。四、甲方的权利及利益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房款。4.2甲方在收到乙方全部房款后，有权要求丙方履行保证责任，确保甲方权益不受损害。4.3甲方在房产过户手续办理完成后，有权要求乙方支付剩余房款。4.4甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按照本合同约定支付房款的，应支付违约金人民币____元整给甲方，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。5.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件包括：房产证复印件、身份证复印件、户口本复印件等。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：丙方（盖章/签字）：签订日期：____年____月____日[注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按照合同约定履行付款义务。丙方作为独立的第三方担保机构，承担连带保证责任，增加了甲方权益的实现途径。在乙方违约的情况下，丙方需履行保证责任，确保甲方权益不受损害。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，在本次房产交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对房产的处置权、对交易价格的设定权以及对乙方付款义务的监督权等方面。通过本合同的约定，甲方旨在确保自身权益的实现，同时在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方履行保证责任，确保甲方权益不受损害。在第三方介入的情况下，甲方的主导地位得到了进一步的强化和保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导汽车购买合同范本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（第三方保险公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的汽车事宜，经友好协商，达成以下协议：一、汽车基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于江苏省宿迁市____区的汽车，车辆型号为：[车辆型号]，车辆识别代码为：[车辆识别代码]，车辆为新/旧车。1.2乙方购买该汽车的用途为____（自用/商业运营/其他）。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买该汽车的总价为人民币____元整（大写：[总价大写]），其中包括车辆成交价、车辆购置税、上牌费用等所有费用。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：[首付大写]）作为购车首付款。2.3剩余车款人民币____元整（大写：[尾款大写]）将于车辆交付手续办理完成后，由乙方一次性支付给甲方。2.4甲方同意在收到乙方全部车款后____个工作日内，将车辆及相关证件办理至乙方名下。三、第三方保险公司丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方保险公司，对乙方的付款义务承担连带保证责任。3.2丙方应确保乙方按照本合同约定的时间、金额支付车款给甲方。3.3若乙方未能按照本合同约定支付车款，丙方应在接到甲方通知后的____个工作日内，履行保证责任，确保甲方权益不受损害。3.4丙方收取乙方支付的保险费用，费用标准为车款总价的____%。四、乙方的权利及利益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额交付汽车。4.2乙方在支付全部车款后，有权要求丙方履行保证责任，确保乙方权益不受损害。4.3乙方在车辆交付手续办理完成后，有权要求甲方提供车辆及相关证件。4.4乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定交付汽车的，应支付违约金人民币____元整给乙方，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。5.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付车款总款的____%作为赔偿。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件包括：车辆行驶证复印件、车辆购置税发票复印件、车辆保险单复印件等。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：丙方（盖章/签字）：签订日期：____年____月____日[注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。]乙方为主导的意义和目的：乙方作为买受人，在本次汽车交易中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对汽车购买价格的设定权、对付款时间的掌控权以及对甲方交付义务的监督权等方面。通过本