请求法院裁决解除房屋买卖合同

请求法院裁决解除房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并同意按本合同约定的条款支付价款。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号：__________。1.2乙方购买的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号：__________。第二条房屋价款2.1双方同意，乙方以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买上述房屋的价款。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将上述价款一次性支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的解除4.1在本合同签订之后，如甲方违反合同约定，乙方有权请求法院裁决解除本合同。4.2在本合同签订之后，如乙方违反合同约定，甲方有权请求法院裁决解除本合同。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房屋价款的____%。5.2乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房屋价款的____%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同草稿3.付款凭证复印件4.过户手续相关文件5.双方身份证明复印件6.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按合同约定交付房屋提供虚假房屋信息未能办理房屋过户手续2.乙方违约行为：未能按合同约定支付价款提供虚假身份信息未能配合办理房屋过户手续三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指房屋的出卖人与买受人之间关于转移房屋所有权、承担房屋买卖义务的协议。2.违约金：指当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向守约方支付的金钱。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.法院裁决：指法院根据当事人的请求，对合同纠纷进行审理并作出的具有法律效力的判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定交付房屋解决办法：乙方可以请求法院裁决解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定支付价款解决办法：甲方可以请求法院裁决解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：过户手续办理缓慢解决办法：双方应积极提供所需材料，配合相关部门加快办理进度。4.问题：房屋现状与合同描述不符解决办法：乙方可以拒绝接收房屋，并要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1