租赁服务合同范本模板样本

租赁服务合同范本模板样本合同编号：__________租赁服务合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物1.1本合同租赁物为：详细描述租赁物的品牌、型号、数量、规格、状态等。1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备正常使用功能。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应按照甲方的指导和要求正确使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能、用途等。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.3乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行购买保险，确保租赁物在保险期内得到充分保障。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁物市值的__%。第八条解除和终止8.1在租赁期内，如乙方需提前解除或终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。8.2在租赁期内，如甲方需提前解除或终止租赁合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________租赁服务合同范本模板样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁条例》等有关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，本着公平、公正、诚实、信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.2乙方租赁租赁房屋的目的为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。乙方应在租赁期满后__日内支付剩余租金及押金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认租赁房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内确保租赁房屋的安全、防火、防盗等设施正常使用。5.3甲方应配合乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等开户及缴费手续。5.4租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用租赁房屋，并妥善保管甲方提供的设施设备。6.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得损害甲方利益。6.4租赁期限内，乙方应按照约定向甲方支付相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日合同编号：__________租赁服务合同出租人信息：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租人信息：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于出租人拥有租赁物的所有权和使用权，并愿意将其租赁给承租人使用；承租人愿意租赁和使用出租人的租赁物，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1租赁物名称：__________1.2租赁物数量：__________1.3租赁物质量：__________1.4租赁物功能：__________第二条租赁期限2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期限可根据双方协商一致延长，延长后的期限以书面形式确认。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租金支付方式为每__________个月支付一次，每次支付租金为上述总租金的__________%。3.3承租人应在每期租金到期日前__________日内，将租金支付至出租人指定的账户。第四条租赁物的交付和归还4.1出租人应在租赁期限开始之日起__________日内，将租赁物交付给承租人。4.2承租人应按照租赁物的操作规程和维护要求，妥善使用和保管租赁物。4.3租赁期满后，承租人应将租赁物按照出租人的要求归还，归还时应保证租赁物的完好无损。第五条维修和保养5.1出租人负责租赁物的正常维护和保养，保证租赁物在租赁期限内的正常使用。5.2承租人应按照出租人的要求，对租赁物进行定期检查和保养。第六条保险6.1承租人应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租人备案。6.2保险费用由承租人承担。第七条违约责任7.1出租人未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的__________%。7.2承租人未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。7.3一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家的法律法规，不得擅自将租赁物用于非法用途。9.2双方应保密合同内容，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房屋的相关证件2.乙方经营许可证或资质证明3.水、电、燃气等开户证明文件4.租赁房屋的安全检测报告5.租赁合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁房屋未保证租赁房屋符合相关法律法规要求干涉乙方的正常使用和经营管理2.乙方违约行为：未按约定支付租金和押金擅自改变租赁房屋的结构和用途损害甲方利益或未妥善保管甲方提供的设施设备3.违约行为的认定：甲方未按约定提供租赁房屋或未保证租赁房屋符合相关法律法规要求的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按约定支付租金和押金、擅自改变租赁房屋的结构和用途、损害甲方利益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有房屋所有权或处分权，并将房屋出租给他人的自然人、法人和其他组织。2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人和其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋设施设备损坏或故障解决办法：甲方应负责维修或更换损坏或故障的设施设备。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供租赁房屋解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：擅自改变租赁房屋的结构和用途解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或支付违约金。5.问题：租赁房屋发生安全事故解决办法：甲方应立即采取措施保障乙方人身及财产安全，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁住房2.商业用途租赁（如店铺、办公室等）3.短期租赁（如旅游租赁、临时租赁等）4.长期租赁（如公寓租赁等）5.房屋中介公司代理租赁一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物技术参数说明书3.租赁物验收报告4.租赁物保险单5.租金支付记录6.租赁物维护和保养记录7.违约金计算公式8.法律意见书二、违约行为及认定：1.出租人未按约定时间交付租赁物：指合同约定的交付日期届满，出租人未能交付租赁物的行为。2.出租人未按约定提供租赁物：指出租人提供的租赁物与合同约定的规格、型号、质量等不符的行为。3.承租人未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期届满，承租人未能支付租金的行为。4.承租人未按约定使用和保管租赁物：指承租人使用和保管租赁物的方式违反了合同约定或相关法律法规的行为。5.双方未履行合同保密义务：指双方在合同履行过程中，未经对方同意，向第三方披露合同内容的行为。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权和使用权，并愿意将其租赁给承租人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁和使用出租人的租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用和保管的物品。4.租金：指承租人按照合同约定，为使用和保管租赁物支付给出租人的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延误：与出租人沟通，协商延期交付及违约金事宜；如协商不成，可依法要求解除合同并索赔。2.租赁物损坏或故障：及时通知出租人，并共同查明原因；如系承租人原因，承担维修费用；如系出租人原因，要求出租人承担维修费用。3.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和期限，与出租人协商解决；如协商不成，可依法要求解除合同并索赔。4.非法用途使用租赁物：立即停止非法行为，依法承担相应责任；如出租人发现承租人使用租赁物从事非法活动，有权提前解除合同并索赔。五、所有应用场景：1.企业间短期租赁办公设备2.个人租赁家电家具3.商业物业租赁4.设备租赁5.车辆租赁6.临时租赁应急需求一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物品牌、型号、数量、规格、状态等相关证明材料3.租赁物所有权证明文件4.乙方购买的保险单据5.乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证6.维修和保养记录7.违约金计算依据和相关法律文件8.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方未正确使用、保管租赁物：未经甲方同意，改变租赁物结构、性能、用途，或未妥善保管导致损坏。3.乙方提前解除或终止合同：未按照约定提前通知甲方并支付违约金。4.甲方提前解除或终止合同：未按照约定提前通知乙方并支付赔偿。5.甲方未保证租赁物符合法律法规要求：租赁物不符合国家相关法律法规，导致乙方无法正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或