专业装修分包合同范本

专业装修分包合同范本合同编号：__________专业装修分包合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于业主与分包商就装修工程达成一致，为了明确双方的权利、义务和责任，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概述1.1本工程位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2工程内容主要包括：____________________________________________。第二条合同价格2.1本合同装修工程总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后____个工作日内予以确认。2.3乙方应保证工程质量，不得以任何理由擅自提高工程价格。第三条合同履行3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。具体工期约定如下：（1）工程启动日期：____年__月__日；（2）工程竣工日期：____年__月__日。3.2乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.3乙方应确保施工安全，遵守安全生产规定，不得发生安全事故。如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任。3.4乙方应承担工程过程中发生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。第四条付款方式4.1本合同价款支付方式分为三次，具体支付比例和时间如下：（1）第一次付款：合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%；（2）第二次付款：工程进度达到____%后，支付合同总价款的____%；（3）第三次付款：工程竣工验收合格后，支付合同总价款的____%。4.2甲方支付价款时，应向乙方提供等额的税务发票。4.3乙方开具税务发票后，甲方应在收到发票后____个工作日内支付相应款项。第五条质量保证5.1乙方应保证装修工程质量，确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2工程竣工验收合格后，乙方应提供____年的质保期服务。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到通知后____个工作日内予以修复，并承担修复费用。5.3质保期内，乙方应定期对工程进行回访，确保工程安全、稳定运行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的____%。6.2乙方如未能按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%×逾期天数。6.3如乙方在施工过程中发生安全事故，造成甲方损失的，乙方应承担全部责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的____%。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程预算2.施工图纸3.材料合格证明4.施工人员资格证明5.安全生产方案6.工程验收报告7.质保期内服务记录二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：逾期天数×合同总价款的____%2.工程质量不符合约定：修复费用及赔偿金为本合同总价款的____%3.安全事故发生：赔偿金为本合同总价款的____%4.擅自提高工程价格：违约金为本合同总价款的____%5.未能提供质保期内服务：赔偿金为本合同总价款的____%三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，具有支付合同价款、接受工程等权利。2.乙方：指合同中的分包商方，具有履行合同义务、保证工程质量等责任。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方提供的一定期限的免费维修服务。5.安全事故：指在施工过程中造成人员伤亡、财产损失的事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：解决办法：双方协商确定合理的延期时间，并根据延期天数支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责修复，并承担修复费用；严重质量问题可要求乙方支付赔偿金。3.支付款项纠纷：解决办法：按照合同约定的付款比例和时间进行支付，提供等额税务发票。4.质保期内服务纠纷：解决办法：乙方按照约定提供回访服务，确保工程安全、稳定运行；如发生质量问题，乙方负责修复并承担费用。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的装修