清吧合同范本

清吧合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）经友好协商，就乙方租赁甲方清吧一事达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、经营范围1.乙方在租赁期间只能从事____经营活动，不得经营法律法规禁止的项目。2.乙方应按照甲方提供的清吧装修风格和经营理念进行经营，不得擅自改变。四、甲方权利和义务1.甲方应保证清吧设施设备的正常运行，如有故障，甲方应在__小时内负责维修。2.甲方应负责清吧的物业管理，确保乙方正常经营。五、乙方权利和义务1.乙方应按照约定支付租金，遵守国家法律法规，合法经营。2.乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。六、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除本合同，除非出现不可抗力等情况。2.合同变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金的具体数额由双方协商确定，但不应低于合同金额的__%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.清吧设施设备清单2.清吧物业管理规定3.租赁期间经营项目审批文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）经友好协商，就乙方租赁甲方清吧并接受第三方管理一事达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、第三方管理1.第三方作为甲乙双方的合作伙伴，负责清吧的日常经营管理，确保乙方的正常经营。2.第三方应按照甲方和乙方的要求，提供优质的管理服务，确保清吧的经营效益。四、甲方权益保障1.甲方作为清吧的所有人，有权对乙方和第三方的经营行为进行监督和指导，确保甲方的权益不受损害。2.甲方应享有清吧经营所得的收益，并有权参与清吧的经营决策。五、乙方义务及限制1.乙方应按照约定支付租金，遵守国家法律法规，合法经营。2.乙方不得擅自改变清吧的装修风格和经营理念，不得损害甲方的权益。3.乙方在租赁期间应接受第三方的管理，遵守第三方的管理制度。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金的具体数额由双方协商确定，但不应低于合同金额的__%。七、第三方责任及限制1.第三方应按照约定提供管理服务，确保乙方的正常经营。2.第三方不得擅自改变甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的权益。3.第三方在提供管理服务过程中，应遵守国家法律法规，合法经营。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.清吧设施设备清单2.清吧物业管理规定3.租赁期间经营项目审批文件第三方介入的意义和目的：第三方作为甲乙双方的合作伙伴，介入清吧租赁合同的管理，旨在提供专业的管理服务，确保乙方的正常经营，同时保障甲方的权益。第三方的主体介入，可以为甲方提供更多的权益保障，使甲方在租赁合同中处于更加有利的地位。通过第三方的管理，甲方可以更好地监督和指导乙方经营行为，确保清吧的经营效益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为清吧的所有人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自己的权益不受损害，同时保障乙方的正常经营。通过本合同，甲方可以确保乙方按照约定支付租金，合法经营，并接受第三方的管理。甲方为主导的目的在于维护自身的合法权益，同时促进清吧的稳定经营，实现双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）经友好协商，就乙方租赁甲方餐厅一事达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、第三方服务1.第三方作为甲乙双方的合作伙伴，负责餐厅的日常经营管理，确保乙方的正常经营。2.第三方应按照乙方和甲方的要求，提供优质的管理服务，确保餐厅的经营效益。四、乙方权益保障1.乙方作为餐厅的承租人，有权对甲方和第三方的经营行为进行监督和指导，确保乙方的权益不受损害。2.乙方应享有餐厅经营所得的收益，并有权参与餐厅的经营决策。五、甲方义务及限制1.甲方应按照约定提供餐厅设施设备，并保证其正常运行。2.甲方不得擅自改变餐厅的装修风格和经营理念，不得损害乙方的权益。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金的具体数额由双方协商确定，但不应低于合同金额的__%。七、第三方责任及限制1.第三方应按照约定提供管理服务，确保乙方的正常经营。2.第三方不得擅自改变甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的权益。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.餐厅设施设备清单2.餐厅物业管理规定3.租赁期间经营项目审批文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为餐厅的承租人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自己的权益不受损害，同