房屋实际面积合同范本

房屋实际面积合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的出卖方，乙方为房屋的购买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋的实际面积及相关事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填入房屋地址]1.2房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]1.3房屋实际面积：[填入实际面积]平方米1.4房屋规划用途：[填入规划用途]第二条面积确认2.1甲方应向乙方提供合法、有效的房屋所有权证及其他相关证明材料。2.2乙方应委托具有资质的房产测绘机构对房屋实际面积进行测量。2.3测量结果应作为本合同的附件，作为双方认定房屋实际面积的依据。第三条面积差异处理3.1如果实际测量面积与合同约定面积存在差异，双方应按照以下方式处理：3.1.1如果实际测量面积大于合同约定面积，甲方应按照实际测量面积向乙方交付房屋，乙方应按照实际测量面积支付房价款。3.1.2如果实际测量面积小于合同约定面积，甲方应按照合同约定面积向乙方交付房屋，甲方应退还乙方多支付的房价款，并按照实际测量面积重新计算房价款。第四条附加条款4.1甲方应保证房屋实际面积的准确性，如因甲方原因导致实际面积与合同约定面积存在重大差异，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照合同约定支付房价款，如乙方逾期支付房价款，甲方有权按照逾期付款天数收取滞纳金。4.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方达成一致，应签订书面变更协议。5.3本合同的解除或终止，不影响双方的权利和责任。第六条争议解决6.1双方应履行本合同的约定，如发生争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同的附件为房屋实际面积测量报告，是本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填入签订日期]附件：房屋实际面积测量报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方主体：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方为房屋的出卖方，乙方为房屋的购买方，第三方为房屋交易保障服务提供商，甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并为了保障甲方权益，就甲方房屋的实际面积及相关事宜达成如下合同：第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体应作为独立的房屋面积鉴定机构，对房屋实际面积进行测量和鉴定。1.2第三方主体应保证测量和鉴定的准确性，并对其提供的服务承担法律责任。1.3第三方主体应在合同约定的时间内完成测量和鉴定工作，并向甲方和乙方提供书面报告。第二条甲方的权益保障2.1甲方应向乙方提供合法、有效的房屋所有权证及其他相关证明材料。2.2甲方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于提供房屋、协助第三方主体进行测量和鉴定等。2.3甲方有权根据合同约定和法律规定，要求乙方履行合同约定的义务，包括但不限于支付房价款、承担测量和鉴定费用等。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照合同约定支付房价款，如乙方逾期支付房价款，甲方有权按照逾期付款天数收取滞纳金。3.2乙方应按照合同约定履行其义务，如乙方未履行或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务，包括但不限于拒绝支付房价款、拒绝承担测量和鉴定费用等。第四条面积差异处理4.1如果实际测量面积与合同约定面积存在差异，双方应按照以下方式处理：4.1.1如果实际测量面积大于合同约定面积，甲方应按照实际测量面积向乙方交付房屋，乙方应按照实际测量面积支付房价款。4.1.2如果实际测量面积小于合同约定面积，甲方应按照合同约定面积向乙方交付房屋，甲方应退还乙方多支付的房价款，并按照实际测量面积重新计算房价款。第五条第三方主体的责任和义务5.1第三方主体应按照合同约定和法律规定，独立、公正地进行房屋面积测量和鉴定工作。5.2第三方主体应确保测量和鉴定的结果真实、准确，并对其提供的服务承担法律责任。5.3第三方主体应按照合同约定的时间内完成测量和鉴定工作，并向甲方和乙方提供书面报告。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方达成一致，应签订书面变更协议。6.3本合同的解除或终止，不影响双方的权利和责任。第七条争议解决7.1双方应履行本合同的约定，如发生争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同的附件为房屋实际面积测量报告，是本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方主体代表（签字）：______________签订日期：[填入签订日期]附件：房屋实际面积测量报告第三方主体介入的意义和目的在于，通过独立的第三方主体提供专业的房屋面积测量和鉴定服务，确保房屋面积的准确性，保障甲方的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方履行合同约定的义务。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和优先权，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，同时通过规范乙方的行为，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同范本甲方（出让方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（受让方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方主体：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方为土地使用权的出让方，乙方为土地使用权的受让方，第三方为土地使用权转让保障服务提供商，甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并为了保障乙方权益，就甲方土地使用权及相关事宜达成如下合同：第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体应作为独立的土地使用权评估机构，对土地使用权的实际价值进行评估。1.2第三方主体应保证评估的准确性，并对其提供的服务承担法律责任。1.3第三方主体应在合同约定的时间内完成评估工作，并向甲方和乙方提供书面评估报告。第二条乙方的权益保障2.1乙方应向第三方主体提供合法、有效的土地使用权证及其他相关证明材料。2.2乙方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于支付土地使用权价款、承担评估费用等。2.3乙方有权根据合同约定和法律规定，要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于提供土地使用权、协助第三方主体进行评估等。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照合同约定提供土地使用权，如甲方未履行或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务，包括但不限于拒绝提供土地使用权、拒绝协助第三方主体进行评估等。第四条土地使用权价值差异处理4.1如果实际评估价值与合同约定价值存在差异，双方应按照以下方式处理：4.1.1如果实际评估价值大于合同约定价值，甲方应按照实际评估价值向乙方转让土地使用权，乙方应按照实际评估价值支付土地使用权价款。4.1.2如果实际评估价值小于合同约定价值，甲方应按照合同约定价值向乙方转让土地使用权，甲方应退还乙方多支付的土地使用权价款，并按照实际评估价值重新计算土地使用权价款。第五条第三方主体的责任和义务5.1第三方主体应按照合同约定和法律规定，独立、公正地进行土地使用权评估工作。5.2第三方主体应确保评估的结果真实、准确，并对其提供的服务承担法律责任。5.3第三方主体应按照合同约定的时间内完成评估工作，并向甲方和乙方提供书面评估报告。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，如双方达成一致，应签订书面变更协议。6.3本合同的解除或终止，不影响双方的权利和责任。第七条争议解决7.1双方应履行本合同的约定，如发生争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同的附件为土地使用权评估报告，是本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方主体（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙