深圳二手房买卖合同范本

深圳二手房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同履行地：中国广东省深圳市甲方（卖方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于深圳市的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：深圳市[填写具体区域]区[填写具体街道]路[填写具体号数]号[填写具体单元]层[填写具体房号]。1.2房屋结构及面积：该房屋结构为[填写结构类型]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米。1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条房屋交易价格2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有物品清理干净，并提供完整的物业、供暖、供水、供电、供气等配套设施。3.2双方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，共同向深圳市不动产登记中心申请办理房屋过户手续。过户费用由[填写承担方]承担。第四条付款方式及时间4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房屋交易价格的[填写比例]作为首付款。4.2余款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]。5.2若因政策变化、政府征收、征用等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、物业供暖供水供电供气等相关证明文件。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同履行地：中国广东省深圳市甲方（卖方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[填写丙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于深圳市的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲乙双方提供交易担保和服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责为甲乙双方提供房地产交易过程中的担保、咨询服务，确保交易的顺利进行。1.2丙方应核实甲乙双方的身份及资质，确保合同双方的合法性。1.3丙方在交易过程中提供专业的法律、金融、税务等咨询服务，协助甲乙双方处理相关事宜。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保对该房产的合法所有权，如因甲方产权纠纷导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款项。2.3甲方在出售房产过程中，有权要求丙方提供专业的交易保障和服务。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定支付购房款项。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。3.3乙方在购房过程中，应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。第四条交易款项及支付方式4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房屋交易价格的[填写比例]作为首付款。4.2余款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。第五条违约责任及赔偿5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]。5.2若甲方在出售房产过程中存在虚假陈述、隐瞒事实等违约行为，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款项，并要求丙方承担相应的赔偿责任。5.3乙方在购房过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]。第六条丙方权益及责任6.1丙方在提供交易服务过程中，有权收取一定的服务费用，具体费用双方协商确定。6.2丙方应确保甲乙双方的身份及资质真实有效，如因丙方原因导致合同纠纷，丙方应承担相应的法律责任。6.3丙方在交易过程中提供专业服务，如因丙方过错导致损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、物业供暖供水供电供气等相关证明文件。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房地产交易担保和服务，确保交易的安全、顺利进行。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供法律、金融、税务等方面的咨询和支持，降低交易风险。在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求乙方按照约定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同履行地：中国广东省深圳市甲方（卖方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[填写丙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于深圳市的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，丙方作为专业的房地产交易服务平台，为甲乙双方提供交易担保和服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责为甲乙双方提供房地产交易过程中的担保、咨询服务，确保交易的顺利进行。1.2丙方应核实甲乙双方的身份及资质，确保合同双方的合法性。1.3丙方在交易过程中提供专业的法律、金融、税务等咨询服务，协助甲乙双方处理相关事宜。第二条乙方权益保障2.1乙方应确保对购买房产的真实意愿，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行卖方义务。2.3乙方在购买房产过程中，有权要求丙方提供专业的交易保障和服务。第三条甲方义务及限制3.1甲方应确保对该房产的合法所有权，如因甲方产权纠纷导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。3.2甲方应按照本合同约定，向乙方交付房产及相关附属设施。3.3甲方在出售房产过程中，应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。第四条交易款项及支付方式4.1乙方应按照本合同约定支付购房款项。4.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方交付房产。4.3交易款项的支付方式及时间，按照本合同附件中的付款计划执行。第五条违约责任及赔偿5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]。5.2若乙方在购买房产过程中存在虚假陈述、隐瞒事实等违约行为，甲方有权要求乙方退还已支付的购房款项，并要求丙方承担相应的赔偿责任。5.3甲方在出售房产过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]。第六条丙方权益及责任6.1丙方在提供交易服务过程中，有权收取一定的服务费用，具体费用双方协商确定。6.2丙方应确保甲乙双方的身份及资质真实有效，如因丙方原因导致合同纠纷，丙方应承担相应的法律责任。6.3丙方在交易过程中提供专业服务，如因丙方过错导致损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、物业供暖供水供电供气等相关证明文件。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：