深圳租聘合同范本

深圳租聘合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1甲方出租物业地址：[具体地址]1.2物业用途：[商业/办公/住宅等]1.3物业面积：[平方米]1.4甲方拥有上述物业的完全产权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[金额]元/月。3.2乙方应在每月[日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付等]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无遗留物品后，甲方应在[时间内]内将押金无息退还乙方。五、物业使用及维修5.1乙方须合理使用物业，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，确保设施设备安全正常使用。5.2在租赁期间，因正常使用导致的物业损耗，由甲方负责维修、更换；非正常使用导致的损坏，由乙方负责维修、更换。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：1.物业权属证明文件2.物业设施设备清单[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1甲方出租物业地址：[具体地址]1.2物业用途：[商业/办公/住宅等]1.3物业面积：[平方米]1.4甲方拥有上述物业的完全产权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[金额]元/月。3.2乙方应在每月[日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付等]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无遗留物品后，甲方应在[时间内]内将押金无息退还乙方。五、物业使用及维修5.1乙方须合理使用物业，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，确保设施设备安全正常使用。5.2在租赁期间，因正常使用导致的物业损耗，由甲方负责维修、更换；非正常使用导致的损坏，由乙方负责维修、更换。六、甲方权益保障6.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。6.2甲方享有优先购买权。在租赁期间，如乙方拟将物业转租或出售给第三方，甲方有权优先购买。6.3甲方享有物业经营权。在租赁期间，甲方有权根据市场情况，对物业进行经营活动，包括但不限于广告位出租、商户招商等。6.4甲方有权在租赁期间对物业进行改造、升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方若逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金金额的1%。7.2乙方不得擅自转租、转借或出售物业，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金金额的10%。7.3乙方不得在物业内进行违法活动，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金金额的20%。八、第三方主体丙方的责任与义务8.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。8.2丙方应协助甲方监督乙方的物业使用情况，确保乙方合理、合法使用物业。8.3丙方应协助甲方处理与物业相关的各类事宜，包括但不限于物业维修、物业管理等。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：1.物业权属证明文件2.物业设施设备清单3.第三方主体丙方的资质证明文件[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障和权益，确保甲方在租赁过程中能够得到充分的保护。丙方作为担保方，为乙方履行合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方作为服务提供方及担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1甲方出租物业地址：[具体地址]1.2物业用途：[商业/办公/住宅等]1.3物业面积：[平方米]1.4甲方拥有上述物业的完全产权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[金额]元/月。3.2乙方应在每月[日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[银行转账/现金支付等]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币[金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无遗留物品后，甲方应在[时间内]内将押金无息退还乙方。五、乙方权益保障5.1丙方作为服务提供方，为乙方提供物业管理、维修等服务。5.2乙方享有物业使用权，有权按照合同约定合理使用物业。5.3乙方享有物业经营权，有权在租赁期间对物业进行经营活动，包括但不限于开设商店、举办活动等。5.4乙方有权在租赁期间对物业进行改造、升级，但应提前通知丙方，并尽量减少对物业管理的影响。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方不得擅自提高租金，如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付超出部分的租金。6.2甲方不得擅自解除合同，如甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金金额的10%。6.3甲方不得在租赁期间将物业转租给第三方，如甲方违反此规定，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本金金额的20%。七、第三方主体丙方的责任与义务7.1丙方作为服务提供方，应按照合同约定提供物业管理、维修等服务。7.2丙方应协助乙方监督甲方的物业使用情况，确保甲方合理、合法使用物业。7.3丙方应协助乙方处理与物业相关的各类事宜，包括但不限于物业维修、物业管理等。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：1.物业权属证明文件2.物业设施设备清单3.第三方主体丙方的资质证明文件[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分