公寓购房合同范本填写

公寓购房合同范本填写合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的公寓房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为住宅，土地使用权性质为__________。第二条交易价格及支付方式2.1经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式分为以下几步：（1）签订合同时，乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定对该房屋进行查验。（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付首付款人民币__________元。首付款支付后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。（3）自房屋所有权转移之日起，乙方应按照剩余房款与贷款银行约定的还款方式及还款期限支付剩余房款。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2乙方应自房屋所有权转移之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋质量、面积等有异议，应自验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在接到乙方异议后____个工作日内，根据法律法规及本合同的约定进行处理。3.3甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）该房屋符合国家关于住宅建设的强制性标准；（2）该房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备应正常运行；（3）该房屋的附属设施、装修及家具家电应完好无损。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.该房屋的所有权转移登记证明及复印件。2.该房屋的规划用途变更证明及复印件。3.该房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备检测报告。4.该房屋的附属设施、装修及家具家电清单。5.相关法律法规及政策文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的公寓房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并拟将其出售给乙方；丙方作为专业的房地产交易平台，为甲方和乙方提供居间服务，并确保交易的顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经丙方协调，就甲方将其拥有的该房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为住宅，土地使用权性质为__________。第二条交易价格及支付方式2.1经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式分为以下几步：（1）签订合同时，乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定对该房屋进行查验。（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付首付款人民币__________元。首付款支付后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。（3）自房屋所有权转移之日起，乙方应按照剩余房款与贷款银行约定的还款方式及还款期限支付剩余房款。第三条丙方作为第三方主体的责权利3.1丙方作为专业的房地产交易平台，应确保甲乙双方交易的顺利进行，包括但不限于：（1）提供房屋交易咨询服务；（2）协助甲乙双方办理房屋交易相关手续；（3）监督甲乙双方履行合同义务。3.2丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因丙方原因导致甲乙双方产生损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。3.3丙方有权根据实际情况收取中介服务费，具体费用双方协商确定。第四条甲方权益保障及优先权4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.2甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋交易信息，并确保交易的顺利进行。4.3在房屋所有权转移之前，甲方有权要求乙方不得干涉该房屋的正常使用和管理。4.4甲方在履行本合同过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2乙方在房屋所有权转移之前，不得将该房屋出租、转让或设定抵押等权利。5.3乙方在房屋所有权转移之后，应按照本合同约定使用和管理该房屋，并履行相关的维修、保养等义务。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.该房屋的所有权转移登记证明及复印件。2.该房屋的规划用途变更证明及复印件。3.该房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备检测报告。4.该房屋的附属设施、装修及家具家电清单。5.相关法律法规及政策文件。第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方作为专业的房地产交易平台，不仅为甲乙双方提供居间服务，还确保交易的顺利进行，从而保障了甲方的权益。同时，本合同针对乙方设置了违约及限制条款，增加了乙方的违约责任，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的公寓房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并拟将其出售给乙方；丙方作为专业的房地产交易平台，为甲方和乙方提供居间服务，并确保交易的顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经丙方协调，就甲方将其拥有的该房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为住宅，土地使用权性质为__________。第二条交易价格及支付方式2.1经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式分为以下几步：（1）签订合同时，乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定对该房屋进行查验。（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付首付款人民币__________元。首付款支付后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。（3）自房屋所有权转移之日起，乙方应按照剩余房款与贷款银行约定的还款方式及还款期限支付剩余房款。第三条丙方作为第三方主体的责权利3.1丙方作为专业的房地产交易平台，应确保甲乙双方交易的顺利进行，包括但不限于：（1）提供房屋交易咨询服务；（2）协助甲乙双方办理房屋交易相关手续；（3）监督甲乙双方履行合同义务。3.2丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因丙方原因导致甲乙双方产生损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。3.3丙方有权根据实际情况收取中介服务费，具体费用双方协商确定。第四条乙方权益保障及优先权4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。4.2乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋交易信息，并确保交易的顺利进行。4.3在房屋所有权转移之后，乙方有权要求甲方协助办理该房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备的相关手续。4.4乙方在履行本合同过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2甲方在房屋所有权转移之后，不得干涉乙方对该房屋的正常使用和管理。5.3甲方应保证该房屋在交付时符合本合同约定的条件，如不符合的，甲方应承担相应的责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.该房屋的所有权转移登记证明及复印件。2.该房屋的规划用