滕州购房合同范本

滕州购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于滕州市__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米。1.3该房屋占用范围内的土地使用权性质为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：（1）__________日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；（2）__________日内，乙方支付剩余房款；（3）乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等；（2）该房屋已取得所有必要的政府批准文件，包括但不限于规划、建设、环保、消防等部门的批准文件；（3）该房屋已按照合同约定进行装修，并符合相关法律法规及规范要求；（4）甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，并承担相关税费。3.2甲方应按照本合同约定的交付时间将该房屋及附属设施交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。4.2甲方如未能按照本合同约定的时间、条件交付该房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。4.3甲方如未能按照本合同约定的时间、条件办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的相关资料，并严格遵守本合同的约定。5.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为该房屋的房产证、土地使用权证、规划设计图纸等有关文件。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况（同第一条）第二条房屋价格及支付方式（同第二条）第三条交付及过户（同第三条）第四条甲方权益保障4.1乙方应严格按照本合同约定的时间和方式支付房价款。若乙方逾期支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。4.2甲方应保证该房屋在交付时符合本合同约定的条件。若因甲方原因导致该房屋无法按照约定条件交付，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。4.3甲方应按照本合同约定的时间、条件办理房屋过户手续。若甲方未能按照本合同约定的时间、条件办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。第五条丙方担保责任5.1丙方作为担保人，为乙方履行本合同提供担保。若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付房价款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.2丙方应保证乙方在本合同约定的时间内办理完毕房屋过户手续。若乙方未能按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，丙方应承担相应的违约责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定的时间和方式支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。6.2乙方如未能按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。6.3乙方在购买该房屋后，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方合法权益。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的意义和目的丙方作为担保人介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的合法权益。通过丙方的担保，甲方在交易过程中获得更大的保障，降低交易风险。丙方的介入也有助于维护合同的履行，确保房屋交易顺利进行。第八条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的违约责任、限制条款以及丙方的担保责任，甲方在交易中具有更大的主动权。同时，甲方为主导也有利于规范交易行为，维护房地产市场秩序，保障各方合法权益。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况（同第一条）第二条房屋价格及支付方式（同第二条）第三条交付及过户（同第三条）第四条乙方权益保障4.1甲方应保证该房屋在交付时符合本合同约定的条件。若因甲方原因导致该房屋无法按照约定条件交付，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。4.2甲方应按照本合同约定的时间、条件办理房屋过户手续。若甲方未能按照本合同约定的时间、条件办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。4.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。若乙方逾期支付房价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。第五条丙方担保责任5.1丙方作为担保人，为甲方履行本合同提供担保。若甲方未能按照本合同约定的条件和时间交付该房屋，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.2丙方应保证甲方在本合同约定的时间内办理完毕房屋过户手续。若甲方未能按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定的条件和时间交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。6.2甲方如未能按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。6.3甲方在出售该房屋后，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害乙方合法权益。如有违反，甲方应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的意义和目的丙方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方履行合同约定的义务，保障乙方的合法权益。通过丙方的担保，乙方在交易过程中获得更大的保障，降低交易风险。丙方的介入也有助于维护合同的履行，确保房屋交易顺利进行。第八条乙方为主导的目的和意义本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。通过明确甲方的违约责任、限制条款以及丙方的担保责任，乙方在