恒大房合同范本

恒大房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：恒大房地产开发有限公司乙方（买方）：[填写买方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售、乙方购买位于[填写地址]的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1该房屋坐落于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋所有权证号：[填写证号]，土地使用权证号：[填写证号]。二、房屋购买价格2.1乙方同意以人民币[填写价格]元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。三、交付及办理手续3.1甲方应于[填写日期]前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，如有不符，甲方应按照本合同约定承担责任。3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，自乙方支付完毕房款之日起[填写天数]内，将该房屋所有权转移至乙方名下。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。4.2如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×每日房款[填写比例]%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：[列出附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：恒大房地产开发有限公司乙方（盖章）：[填写买方全称]签订日期：[填写日期][注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：恒大房地产开发有限公司乙方（买方）：[填写买方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]鉴于甲方为出售位于[填写地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，为确保双方权益，经甲乙双方共同协商，特引入第三方作为担保方，就甲乙双方的权利义务进行保障。现甲乙双方及第三方达成如下协议：一、房屋基本信息1.1该房屋坐落于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋所有权证号：[填写证号]，土地使用权证号：[填写证号]。二、房屋购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写价格]元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按时支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的[填写比例]%。三、第三方担保责任3.1第三方作为担保方，应确保乙方履行合同约定的购买义务。3.2若乙方未能按时支付房款，第三方应按照本合同约定向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。3.3第三方应对乙方在购房过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方对乙方履行合同约定的购买义务进行监督。4.2甲方在履行合同过程中遭受乙方违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。4.3甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，并保证该房屋符合相关法律法规及合同约定。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照合同约定使用该房屋，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。5.3乙方在购房过程中提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件包括：[列出附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：恒大房地产开发有限公司乙方（盖章）：[填写买方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]签订日期：[填写日期]第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的权益，确保合同的顺利履行。通过第三方的担保，乙方在购买房屋过程中的违约风险得到了有效控制，同时甲方也得到了相应的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋出售过程的顺利进行，保障甲方的合法权益，同时通过引入第三方担保，增加了合同的信任度，降低了交易风险。在此基础上，甲方得以更好地实现其房屋出售的目标，确保合同的履行和双方权益的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：恒大房地产开发有限公司乙方（买方）：[填写买方全称]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]鉴于甲方愿意出售位于[填写地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，为确保双方权益，经甲乙双方共同协商，特引入第三方作为服务提供商，就甲乙双方的权利义务进行保障。现甲乙双方及第三方达成如下协议：一、房屋基本信息1.1该房屋坐落于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋所有权证号：[填写证号]，土地使用权证号：[填写证号]。二、房屋购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写价格]元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按时支付房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的[填写比例]%。三、第三方服务提供商的责权利3.1第三方作为服务提供商，应确保甲方履行合同约定的出售义务。3.2第三方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户过程中的一切事宜顺利进行。3.3第三方应对甲方在出售过程中的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。四、乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方对甲方履行合同约定的出售义务进行监督。4.2乙方在履行合同过程中遭受甲方违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。4.3乙方应按照合同约定支付房款，并按照合同约定使用该房屋。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定提供该房屋的相关权益，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.3甲方在出售过程中提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件包括：[列出附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：恒大房地产开发有限公司乙方（盖章）：[填写买方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]签订日期：[填写日期]乙方为主导的目的和意义在于