泸州购房转让合同范本

泸州购房转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于泸州市的房产转让给乙方一事，达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产位于：泸州市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房产用途：__________。1.4房产所有权性质：__________。二、转让事项2.1甲方同意将其名下的上述房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。2.2转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3付款方式及期限：2.3.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房产过户手续。2.3.2乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币__________元支付给甲方。2.3.3甲方应按约定时间向乙方交付房产。三、房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.2房产过户手续办理完成后，甲方应将房产及相关钥匙、证件等交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按约定时间交付房产，甲方应支付违约金人民币__________元给乙方。4.3如乙方未按约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币__________元给甲方。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后终止。5.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房产平面图3.相关税费支付凭证4.其他与本房产相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于泸州市的房产转让给乙方一事，达成如下协议，并由第三方作为保证方，确保甲方的权益得到保障：一、房产基本信息（同第一篇范文）二、转让事项（同第一篇范文）三、房产过户及交付（同第一篇范文）四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按约定时间交付房产，甲方应支付违约金人民币__________元给乙方。4.3如乙方未按约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币__________元给甲方。4.4第三方作为保证方，对甲方的权益进行保障。若乙方违约，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金人民币__________元。五、甲方权益保障及第三方责任5.1甲方享有房产转让的决策权，乙方应充分尊重甲方的权益。5.2甲方有权要求第三方作为保证方，确保甲方的权益得到保障。5.3第三方应承担连带责任，确保甲方的权益得到实现。若乙方违约，第三方应按照本合同约定向甲方支付违约金。5.4甲方有权要求第三方提供担保，以保障甲方的权益。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，乙方应承担相应的违约责任。6.2乙方在房产过户手续办理完成后，应将房产及相关钥匙、证件等交付给甲方。6.3乙方不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务，否则乙方应承担相应的违约责任。七、第三方介入的意义和目的第三方作为保证方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到保障，提高合同的履行效率，降低合同履行过程中的风险。第三方承担连带责任，有助于增强合同的约束力，保障甲方的利益。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为转让方，主导本合同的签订和履行，旨在实现房产的顺利转让，确保自身的权益得到保障。通过引入第三方作为保证方，甲方能够更好地发挥主导作用，确保合同的履行和自身利益的实现。九、其他约定（同第一篇范文）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：____年__月__日（同第一篇范文）总结：第三方主体+甲方权益主导的模式在本合同中具有重要意义。通过第三方的介入，甲方的权益得到更好的保障，合同的履行更有保障。同时，甲方作为转让方，主导合同的签订和履行，能够更好地实现自身的利益。本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的行为，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________鉴于甲方愿意将其名下位于泸州市的房产转让给乙方，为确保交易安全及双方权益，经双方协商一致，特引入第三方作为保证方，就甲方履行合同义务及乙方权益保障等事项，达成如下协议：一、房产基本信息（同第一篇范文）二、转让事项（同第一篇范文）三、房产过户及交付（同第一篇范文）四、合同的履行及违约责任4.1甲方应严格按照本合同约定履行义务，确保房产过户至乙方名下。4.2如甲方未能按照约定时间交付房产，甲方应支付违约金人民币__________元给乙方。4.3如乙方未能按照约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币__________元给甲方。4.4第三方作为保证方，对乙方的权益进行保障。若甲方违约，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金人民币__________元。五、乙方权益保障及第三方责任5.1乙方享有房产转让的决定权，甲方应充分尊重乙方的权益。5.2乙方有权要求第三方作为保证方，确保其权益得到保障。5.3第三方应承担连带责任，确保乙方的权益得到实现。若甲方违约，第三方应按照本合同约定向乙方支付违约金。5.4乙方有权要求第三方提供担保，以保障其权益。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，甲方应承担相应的违约责任。6.2甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。6.3甲方不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务，否则甲方应承担相应的违约责任。七、第三方介入的意义和目的第三方作为保证方介入本合同，旨在确保乙方的权益得到保障，提高合同的履行效率，降低合同履行过程中的风险。第三方承担连带责任，有助于增强合同的约束力，保障乙方的利益。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为受让方，主导本合同的签订和履行，旨在实现房产的顺利转让，确保自身的权益得到保障。通过引入第三方作为保证方，乙方能够更好地发挥主导作用，确保合同的履行和自身利益的实现。九、其他约定（同第一篇范文）甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：____年__月__日（同第一篇范文）总结：第三方主体+乙方权益主导的模式在本合同中具有重要意义。通过第三方