河南房地产施工合同范本

河南房地产施工合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（以下简称“乙方”）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为具有相应资质的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工建设的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同价格2.1乙方根据甲方提供的工程内容和预算，同意以包干方式进行施工，工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照合同约定的工程内容和质量要求，完成施工任务。甲方应按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付合同价款。三、合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自甲方与乙方签订合同之日起计算。3.2乙方应按照合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量4.1乙方应按照国家和行业标准，以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算。五、付款方式及进度5.1甲方应按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付合同价款。5.2付款进度按照工程进度和验收情况，分阶段支付。具体付款比例和时间，双方另行协商确定。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定的工期完成施工的，应按照违约部分工程价款的____%向甲方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定的付款方式和时间支付合同价款的，应按照逾期付款部分价款的____%向乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2合同附件为双方签订的施工图纸、技术要求等文件，均为合同不可分割的部分。九、合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的修改和解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：施工图纸、技术要求等文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（以下简称“乙方”）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方（以下简称“第三方”）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为具有相应资质的施工单位，第三方为专业监理机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工建设的事宜，第三方进行监理监督的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同价格2.1乙方根据甲方提供的工程内容和预算，同意以包干方式进行施工，工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照合同约定的工程内容和质量要求，完成施工任务。甲方应按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付合同价款。三、第三方监理职责3.1第三方作为专业监理机构，应全程对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度等符合甲方要求和合同约定。3.2第三方应定期向甲方报告工程进度、质量及安全情况，并对甲方提出的问题和建议及时给予解答和改进。四、甲方权益保障4.1乙方未按照合同约定的工期完成施工的，应按照违约部分工程价款的____%向甲方支付违约金。4.2甲方未按照合同约定的付款方式和时间支付合同价款的，应按照逾期付款部分价款的____%向乙方支付违约金。4.3甲方对工程质量有异议的，有权要求乙方整改或赔偿。乙方应在甲方要求的时间内完成整改或赔偿。4.4甲方对工程进度有异议的，有权要求乙方按合同约定加快施工速度。乙方应在甲方要求的时间内完成整改。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照合同约定的工程内容和质量要求进行施工的，甲方有权要求乙方整改或赔偿，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照合同约定的工期完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.3乙方在施工过程中发生安全事故的，应立即报告甲方和第三方，并按照相关法律法规和合同约定承担责任。六、合同的生效、修改和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的修改和解除，应经三方协商一致，并以书面形式确认。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲方、乙方、第三方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2合同附件为双方签订的施工图纸、技术要求等文件，均为合同不可分割的部分。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：施工图纸、技术要求等文件第三方介入的意义和目的，是为了保证施工质量和进度，确保甲方利益不受损害。通过第三方的专业监理，可以对乙方的施工过程进行全程监督，确保施工质量、安全、进度等符合甲方要求和合同约定。同时，第三方作为中立方，可以公正地调解甲方和乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义，是为了确保乙方按照合同约定的工程内容和质量要求进行施工，保证工程进度和质量符合甲方的要求。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以有效地保护甲方的权益，确保甲方在施工过程中具有充分的发言权和决策权。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以对乙方的行为进行约束，确保乙方按照合同约定履行义务。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（以下简称“乙方”）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方（以下简称“第三方”）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为具有相应资质的房地产开发商，乙方为施工单位，第三方为专业监理机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工建设的事宜，第三方进行监理监督的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同价格2.1甲方根据乙方提供的工程内容和预算，同意以包干方式进行施工，工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照合同约定的工程内容和质量要求，完成施工任务。乙方应按照合同约定的付款方式和时间，向甲方支付合同价款。三、第三方监理职责3.1第三方作为专业监理机构，应全程对甲方的施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度等符合乙方要求和合同约定。3.2第三方应定期向乙方报告工程进度、质量及安全情况，并对乙方提出的问题和建议及时给予解答和改进。四、乙方权益保障4.1甲方未按照合同约定的工期完成施工的，应按照违约部分工程价款的____%向乙方支付违约金。4.2乙方未按照合同约定的付款方式和时间支付合同价款的，应按照逾期付款部分价款的____%向甲方支付违约金。4.3乙方对工程质量有异议的，有权要求甲方整改或赔偿。甲方应在乙方要求的时间内完成整改或赔偿。4.4乙方对工程进度有异议的，有权要求甲方按合同约定加快施工速度。甲方应在乙方要求的时间内完成整改。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定的工程内容和质量要求进行施工的，乙方有权要求甲方整改或赔偿，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定的工期完成施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.3甲方在施工过程中发生安全事故的，应立即报告乙方和第三方，并按照相关法律法规和合同约定承担责任。六、合同的生效、修改和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的修改和解除，应经三方协商一致，并以书面形式确认。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲方、乙方、第三方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2合同附件为双方签订的施工图纸、技术要求等文件，均为合同不可分割的部分。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：施工图纸、技术要求等文件乙方为主导的目的和意义，是为了确保甲方按照合同约定的工程内容和质量要求进行施工，保证工程