协议房屋转让合同范本

协议房屋转让合同范本合同编号：__________本合同由以下双方于______年______月______日签订。转让方（以下简称甲方）：身份证号：__________地址：__________受让方（以下简称乙方）：身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称房屋）的所有权，愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋并支付转让价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权类型为__________。1.3房屋的现状为__________，乙方接受该房屋的现状。二、转让价格2.1双方确认，乙方应向甲方支付转让价款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款。三、付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起______个月内，按照甲方指定的方式支付。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额承担。五、权利义务5.1甲方应保证其对房屋的转让权，不存在任何权利瑕疵，并保证该房屋不受任何第三方的权利主张。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款，并配合甲方完成过户手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋现状照片等。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三方主体+甲方权益主导的房屋转让合同范本本合同由以下三方于______年______月______日签订。转让方（以下简称甲方）：身份证号：__________地址：__________受让方（以下简称乙方）：身份证号：__________地址：__________担保方（以下简称第三方）：身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称房屋）的所有权，愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋并支付转让价款，为确保甲方权益得到充分保障，第三方愿意作为担保方，为乙方履行合同义务提供担保。经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权类型为__________。1.3房屋的现状为__________，乙方接受该房屋的现状。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应向甲方支付转让价款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款。三、付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起______个月内，按照甲方指定的方式支付。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额承担。五、甲方权益保障5.1第三方作为担保方，为乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按照本合同约定的付款方式及时支付转让价款，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。5.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金、房产等价值相当的资产作为担保。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方若未能按照本合同约定的付款方式及时支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。6.2乙方在签订本合同时，应保证其具备购房资格和支付能力。若乙方在合同履行过程中丧失购房资格或支付能力，乙方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件为：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋现状照片等。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________第三方（盖章/签字）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的履行合同义务。第三方作为担保方，承担连带责任，增加乙方违约的成本，降低甲方遭受损失的风险。同时，第三方介入也有助于增强合同的信任度，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在合同中的地位和利益得到强化。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，限制乙方的行为，降低甲方遭受损失的风险。这样一来，甲方在房屋转让过程中能够更加放心，确保自身权益得到妥善处理。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三方主体+甲方权益主导的股权转让合同范本本合同由以下三方于______年______月______日签订。转让方（以下简称甲方）：身份证号：__________地址：__________受让方（以下简称乙方）：身份证号：__________地址：__________担保方（以下简称第三方）：身份证号：__________地址：__________鉴于甲方持有__________公司（以下简称公司）的股权，愿意将该股权转让给乙方，乙方愿意接受该股权并支付转让价款，第三方愿意作为担保方，为甲方履行合同义务提供担保。经友好协商，达成如下协议：一、股权基本信息1.1甲方持有的公司股权比例为__________%，股权证号为__________。1.2公司的注册地为__________，公司的经营范围为__________。1.3甲方保证其所持有的股权不存在任何权利瑕疵，且有权进行转让。二、股权转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应向甲方支付股权转让价款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付股权转让价款。三、付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付股权转让价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2剩余的股权转让价款，乙方应在本合同签订之日起______个月内，按照甲方指定的方式支付。四、股权交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将所持有的股权转让给乙方。4.2双方应共同向工商行政管理部门申请办理股权过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额承担。五、乙方权益保障5.1第三方作为担保方，为甲方履行合同义务提供担保。若甲方未能按照本合同约定的付款方式及时支付股权转让价款，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为股权转让价款的__________%。5.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供现金、房产等价值相当的资产作为担保。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方若未能按照本合同约定的付款方式及时支付股权转让价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为股权转让价款的__________%。6.2甲方在签订本合同时，应保证其所持有的股权权属清晰，不存在任何法律纠纷。若甲方在合同履行过程中股权权属发生纠纷，甲方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件为：股权证明复印件、公司章程等相关文件。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________第三方（盖章/签字）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和多