抵押担保合同范本(2024版)

编号：__________抵押担保合同最新范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

抵押担保合同最新范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（抵押人）的基本信息1.2乙方（借款人）的基本信息1.3丙方（抵押权人）的基本信息第二章：抵押物描述2.1抵押物的具体位置2.2抵押物的面积和数量2.3抵押物的所有权证明文件第三章：借款金额和用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押物的价值评估4.1抵押物的评估机构4.2抵押物的评估价值4.3抵押率第五章：还款方式5.1还款期限5.2还款金额5.3还款账户第六章：抵押权的设立和变更6.1抵押权的设立时间6.2抵押权的变更条件6.3抵押权的实现方式第七章：合同的履行和违约责任7.1合同的履行期限7.2违约责任7.3违约解决方式第八章：合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九章：争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2仲裁机构9.3诉讼法院第十章：合同的生效和终止日期10.1合同的生效日期10.2合同的终止日期第十一章：其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附件第十二章：合同的修改和补充12.1修改和补充的条件12.2修改和补充的程序第十三章：合同的继承和转让13.1合同继承的条件13.2合同转让的条件第十四章：附则14.1合同的保管14.2合同的复制14.3合同的解除和终止的备案合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（抵押人）的基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人及联系电话：1.1.4甲方营业执照号码：1.1.5甲方身份证号码：1.2乙方（借款人）的基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人及联系电话：1.2.4乙方营业执照号码：1.2.5乙方身份证号码：1.3丙方（抵押权人）的基本信息1.3.1丙方名称：1.3.2丙方地址：1.3.3丙方联系人及联系电话：1.3.4丙方营业执照号码：1.3.5丙方身份证号码：第二章：抵押物描述2.1抵押物的具体位置2.1.1抵押物所在城市：2.1.2抵押物所在街道及门牌号码：2.1.3抵押物具体描述：2.2抵押物的面积和数量2.2.1抵押物面积：2.2.2抵押物数量：2.3抵押物的所有权证明文件2.3.1所有权证明文件名称：2.3.2所有权证明文件号码：第三章：借款金额和用途3.1借款金额3.1.1借款本金金额：3.1.2借款利息计算方式：3.2借款用途3.2.1借款具体用途：3.3借款期限3.3.1借款期限开始日期：3.3.2借款期限结束日期：第四章：抵押物的价值评估4.1抵押物的评估机构4.1.1评估机构名称：4.1.2评估机构营业执照号码：4.2抵押物的评估价值4.2.1评估价值：4.3抵押率4.3.1抵押率：第五章：还款方式5.1还款期限5.1.1还款分期：5.1.2每期还款日期：5.2还款金额5.2.1每期还款本金金额：5.2.2每期还款利息金额：5.3还款账户5.3.1还款账户银行：5.3.2还款账户号码：第六章：抵押权的设立和变更6.1抵押权的设立时间6.1.1抵押权设立日期：6.2抵押权的变更条件6.2.1变更条件：6.3抵押权的实现方式6.3.1实现方式：第七章：合同的履行和违约责任7.1合同的履行期限7.1.1履行期限：7.2违约责任7.2.1违约责任：7.3违约解决方式7.3.1解决方式：第八章：合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.1.1解除条件：8.2合同终止的条件8.2.1终止条件：第九章：争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.1.1选择方式：9.2仲裁机构9.2.1机构名称：9.3诉讼法院9.3.1法院名称：第十章：合同的生效和终止日期10.1合同的生效日期10.1.1生效日期：10.2合同的终止日期10.2.1终止日期：第十一章：其他条款11.1双方约定的其他事项11.1.1事项描述：11.2附件11.2.1附件名称：第十二章：合同的修改和补充12.1修改和补充的条件12.1.1修改补充条件：12.2修改和补充的程序12.2.1程序描述：第十三章：合同的继承和转让13.1合同继承的条件13.1.1继承条件：13.2合同转让的条件13.2.1转让条件：第十四章：附则14.1合同的保管14.1.1保管方：14.2合同的复制14.2.1复制份数：14.3合同的解除和终止的备案14.3.1备案部门：甲方（抵押人）：乙方（借款人）：丙方（抵押权人）：见证人：签字日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外承诺甲方承诺，在合同有效期内，若乙方按时还款，甲方将给予乙方一定的优惠政策，例如减免部分利息或提前还款奖励等。具体政策由甲方根据实际情况制定，并提前通知乙方。2.甲方违约责任若甲方未按照约定提供抵押物或提供的抵押物不符合合同约定，甲方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。3.甲方权益保障甲方在合同期内保持抵押物的所有权，并有权要求乙方按照约定使用抵押物。若乙方未按照约定使用抵押物，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。4.甲方解除合同的条件甲方有权在合同期内解除合同，但需提前通知乙方。甲方解除合同的条件包括但不限于乙方违约、合同目的无法实现等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外承诺乙方承诺，在合同有效期内，若甲方按时提供抵押物并履行合同约定，乙方将按照约定按时还款。若乙方因特殊情况无法按时还款，乙方应提前通知甲方并协商解决。2.乙方违约责任若乙方未按照约定还款或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。3.乙方权益保障乙方在合同期内享有合法使用抵押物的权利。乙方应按照约定使用抵押物，并确保抵押物的安全与完好。若因乙方原因导致抵押物损失，乙方应承担相应责任。4.乙方解除合同的条件乙方有权在合同期内解除合同，但需提前通知甲方。乙方解除合同的条件包括但不限于甲方违约、合同目的无法实现等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同期内负责协助甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于抵押物的评估、监管以及还款的催收等工作。中介应保持中立立场，公正、客观地处理合同履行过程中出现的问题。2.第三方中介费用第三方中介在提供服务时有权收取一定的费用，具体费用标准由甲方、乙方和中介协商确定。费用应在合同中明确约定，并在支付方式、支付时间等方面予以明确。3.第三方中介的违约责任若第三方中介未能按照约定履行其职责，导致合同无法正常履行，中介应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方的损失等。4.第三方中介的权益保障第三方中介在提供服务过程中，其合法权益应得到保障。甲方和乙方不得无故拒绝支付中介费用，或因中介原因导致合同无法履行而追究中介的责任。中介有权在合同约定范围内行使权利，并履行义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物所有权证明文件2.借款合同3.抵押合同4.抵押物评估报告5.借款人信用评估报告6.合同履行证明文件7.还款计划表8.抵押权设立证明文件9.合同解除和终止证明文件10.争议解决裁决书11.合同修改和补充协议12.合同继承和转让证明文件13.第三方中介服务协议14.第三方中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供抵押物或提供的抵押物不符合合同约定。2.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方无法按期还款。3.乙方未按约定按时还款或未履行合同约定的其他义务。4.第三方中介未能按照约定履行其职责，导致合同无法正常履行。5.甲方、乙方、第三方中介违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供抵押物作为债务担保的甲方。2.借款人：指接受贷款并承诺还款的乙方。3.抵押权人：指拥有抵押物担保权益的丙方。4.抵押物：指甲方为担保债务而提供给乙方的财产。5.还款：指乙方按照约定的方式和期限向甲方支付借款本金和利息的行为。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供抵押物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供抵押物。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定按时还款。解决办法：甲方有权催收乙方还款，并要求乙方支付违约金。如乙方仍不履行还款义务，甲方有权依法申请拍卖抵押物，以偿还债务。3.问题：第三方中介未能按照约定履行其职责。解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介履行合同约定的义务，或解除与中介的合同，并追究中介的违约责任。4.问题：合同履行过程中