单间出租房合同范本(2024版)

编号：__________单间出租房合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

单间出租房合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金迟延支付条款第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七章：维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八章：保险8.1房屋保险8.2承租方保险第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十章：合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一章：合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三章：其他条款13.1房屋转让13.2房屋转租13.3房屋提前终止租赁第十四章：附件14.1房屋照片14.2房屋钥匙交付记录14.3相关法律法规合同编号_________第一章：合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系方式：____________第二章：房屋描述2.1房屋位置2.1.1街道名称：____________2.1.2门牌号码：____________2.1.3所在城市：____________2.2房屋结构2.2.1房屋类型：____________2.2.2房间数量：____________2.2.3卫生间数量：____________2.3房屋面积2.3.1总面积：____________2.3.2可用面积：____________2.4房屋设施2.4.1家具清单：____________2.4.2电器清单：____________2.4.3其他设施：____________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1日期：____________3.2租赁结束日期3.2.1日期：____________3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：____________3.3.2续约条件：____________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：____________4.1.2押金支付：____________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：____________4.2.2支付日期：____________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：____________4.3.2支付账户信息：____________4.4租金迟延支付条款4.4.1迟延支付利息：____________4.4.2迟延支付违约金：____________第五章：押金5.1押金金额5.1.1押金金额：____________5.2押金退还条件5.2.1退还条件：____________5.2.2退还方式：____________5.3押金退还方式5.3.1退还日期：____________5.3.2退还方式：____________第六章：房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1使用要求：____________6.1.2禁止事项：____________6.2房屋维护责任6.2.1出租方维护责任：____________6.2.2承租方维护责任：____________第七章：维修责任7.1出租方维修责任7.1.1维修责任范围：____________7.1.2维修响应时间：____________7.2承租方维修责任7.2.1维修责任范围：____________7.2.2维修响应时间：____________第八章：保险8.1房屋保险8.1.1保险覆盖范围：____________8.1.2保险有效期：____________8.1.3保险理赔程序：____________8.2承租方保险8.2.1保险要求：____________8.2.2保险覆盖范围：____________第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.1.1违约行为：____________9.1.2违约责任：____________9.2承租方违约责任9.2.1违约行为：____________9.2.2违约责任：____________第十章：合同变更10.1合同变更条件10.1.1变更条件：____________10.1.2变更程序：____________第十一章：合同解除11.1合同解除条件11.1.1解除条件：____________11.1.2解除程序：____________第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式：____________12.1.2争议解决机构：____________第十三章：其他条款13.1房屋转让13.1.1转让条件：____________13.1.2转让程序：____________13.2房屋转租13.2.1转租条件：____________13.2.2转租程序：____________13.3房屋提前终止租赁13.3.1提前终止条件：____________13.3.2提前终止程序：____________第十四章：附件14.1房屋照片14.1.1照片描述：____________14.2房屋钥匙交付记录14.2.1交付日期：____________14.2.2接收人签字：____________14.3相关法律法规14.3.1法律法规名称：____________14.3.2法律法规编号：____________[合同方签字区域]甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：宠物条款1.宠物种类及数量须事先征得甲方同意；2.乙方需确保宠物不影响邻里和谐，如有投诉，乙方应立即采取措施解决问题；3.乙方需负责宠物的日常养护，确保宠物不影响房屋及设施的正常使用；4.租赁结束时，乙方应将宠物带离房屋，并确保房屋内无宠物遗留。附加条款二：家具家电维修条款条款内容：甲方承诺租赁期间提供的家具家电如出现故障，甲方应在接到乙方通知后3个工作日内进行维修或更换。如因乙方使用不当导致家具家电损坏，乙方应承担维修或更换费用。附加条款三：房屋改造条款条款内容：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造。如乙方确需进行房屋改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。改造过程中，乙方应确保房屋结构安全及邻里和谐，承担因改造引起的所有费用及责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：提前解约条款条款内容：乙方如因特殊情况需提前解除租赁合同，应提前3个月书面通知甲方。甲方在收到乙方解约通知后，有权根据实际情况决定是否同意解约，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金。附加条款二：租金调整条款条款内容：租赁期间，如遇市场租金上涨，乙方有权要求甲方按市场租金水平调整租金。甲方应在收到乙方调整租金要求后30日内与乙方协商确定新的租金金额。附加条款三：隐私保护条款条款内容：乙方承诺在租赁期间尊重甲方及邻居的隐私权，不得擅自进入甲方及邻居的房屋，不得泄露甲方及邻居的个人信息。如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用条款条款内容：中介在本次租赁交易中提供服务，并收取中介费。中介费的支付方式及金额由甲方与中介协商确定。乙方应在签署租赁合同前支付中介费。附加条款二：中介责任条款条款内容：中介应对甲方和乙方提供的信息进行核实，确保信息真实准确。如因中介故意隐瞒或虚假宣传导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的法律责任。附加条款三：佣金支付条款条款内容：甲方应在租赁合同签署后30日内支付中介佣金。如甲方未按约定支付佣金，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。中介佣金支付方式及金额由甲方与中介协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.家具家电清单3.宠物饲养同意书4.租金支付记录5.维修记录6.房屋改造申请表7.提前解约通知8.租金调整证明9.隐私保护协议10.中介服务费用协议11.中介责任声明12.佣金支付证明13.法律法规及相关政策二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋及设施未按时支付租金未履行维修责任提前终止租赁合同2.乙方违约行为：未按时支付租金未合理使用房屋及设施未按时履行维修责任未遵守隐私保护协议3.第三方中介违约行为：未核实信息真实性未提供约定的服务未按约定支付佣金未履行中介责任三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及设施出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。3.维修责任：指出租方和承租方对房屋及设施进行维护和修复的责任。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。5.提前解约：指在租赁期限届满前，双方协商一致提前终止租赁合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致无法居住。解决办法：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修或更换。2.问题：乙方无法按时支付租金。解决办法：双方协商延期支付或分期支付，必要时可寻求法律途径解决。3.问题：甲方提前终止租赁合同。解决办法：乙方有权要求甲方支付