2024版学校教室租赁合同

2024版学校教室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁教室及用途1.2乙方租赁租赁教室用于开展教育教学活动，包括但不限于课程授课、学生辅导、教育教学研讨等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁教室及相关设施。第四条租赁教室的使用及管理4.1乙方应合理使用租赁教室，不得擅自改变教室用途，不得损坏教室设施。4.2乙方使用租赁教室期间，应遵守我国的法律法规，不得进行非法活动。4.3乙方使用租赁教室期间，应负责教室的日常清洁工作，确保教室卫生。第五条维修及保养5.1租赁期间，租赁教室的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。5.2因乙方使用不当导致租赁教室设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁教室平面图2.租赁教室设施清单3.乙方教育教学活动计划4.租金支付证明5.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未支付租金：乙方未按照约定时间支付租金的行为。4.乙方未合理使用租赁教室：乙方擅自改变租赁教室用途或损坏教室设施的行为。5.甲方未及时修复设施设备：甲方未在约定时间内修复租赁教室设施设备的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁教室并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的教室并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁教室支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：租赁教室设施设备出现故障。解决办法：及时通知甲方，甲方应在约定时间内予以修复。3.问题：乙方擅自改变租赁教室用途或损坏教室设施。解决办法：提醒乙方合理使用租赁教室，必要时双方协商解决，乙方承担修复费用。4.问题：双方发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育机构租赁教室开展教育教学活动。2.培训班租赁教室进行课程