带家具家电房屋租赁合同书(2024版)

编号：__________带家具家电房屋租赁合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

带家具家电房屋租赁合同书(2024版)合同目录第一章：租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋周边设施第二章：租赁家具家电清单2.1家具清单2.2家电清单第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六章：房屋维护与维修6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修请求及响应流程第七章：房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋安全管理第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一章：其他条款11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任第十二章：附件12.1房屋照片12.2家具家电清单第十三章：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四章：附录14.1租赁合同专用条款14.2法律法规及相关政策依据合同编号_________第一章：租赁房屋描述1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋结构：房屋为层，户型为室厅卫。1.4房屋周边设施：周边有购物中心、学校、医院等配套设施。第二章：租赁家具家电清单2.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等。2.2家电清单：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日。3.2租赁结束日期：2024年X月X日。3.3租赁续约条款：如需续约，双方应提前一个月通知对方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期：租金每月底支付，支付下一个月的租金。4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金。第五章：押金5.1押金金额：人民币X元。5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，押金无欠款，一次性退还。5.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金。第六章：房屋维护与维修6.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及家具家电的大修。6.2承租人维修责任：承租人负责维修房屋内部的小修。6.3维修请求及响应流程：承租人发现问题，应及时通知出租人，出租人应在X个工作日内响应并处理。第七章：房屋使用及管理7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及家具家电，不得损害房屋及设施。7.2房屋安全管理：承租人应遵守消防安全规定，不得在房屋内违规使用电器。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面确认。8.2合同解除条件：租赁期内，如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。第九章：违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋及设施，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或损害房屋及设施，应承担相应的违约责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院：合同签订地人民法院。第十一章：其他条款11.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。11.2访客管理：承租人应通知出租人访客信息，并遵守房屋使用规定。11.3保险责任：承租人应自行购买房屋及财产保险。第十二章：附件12.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片。12.2家具家电清单：附件中包含家具家电详细清单。第十三章：双方签字13.1出租人签字：（此处留白，用于出租人签字）13.2承租人签字：（此处留白，用于承租人签字）第十四章：附录14.1租赁合同专用条款：（此处留白，用于附加专用条款）14.2法律法规及相关政策依据：（此处留白，用于附加相关法律法规及政策依据）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋及设施的安全和完好。乙方应配合甲方进行房屋检查，并提前通知乙方。1.2甲方应确保房屋及设施符合租赁合同约定的标准，如存在不符合标准的情况，甲方应在租赁期内进行修复或更换。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方租赁的房屋。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照约定支付租金。如乙方延迟支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。2.2乙方不得擅自改变房屋结构或进行改动，如未经甲方同意进行改动，乙方应承担相应的责任和维修费用。2.3乙方应遵守房屋使用规定，不得在房屋内进行违法活动。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊规定3.1中介方作为合同的见证人，负责协调甲方和乙方之间的关系，并协助解决租赁过程中的问题。3.2中介方应确保合同的合法性和有效性，如因中介方的原因导致合同无效，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介方有权收取中介费用，费用标准和支付方式应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.家具家电清单3.房屋租赁合同专用条款4.相关法律法规及政策依据二、违约行为及认定：1.出租人违约行为：未按约定时间交付房屋或设施未按约定维修或更换损坏的房屋或设施干涉乙方正常居住和生活2.承租人违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用房屋或设施，导致损坏或损失擅自改变房屋结构或进行改动3.第三方中介违约行为：未确保合同的合法性和有效性未按约定协调甲方和乙方之间的关系未按约定收取或退还中介费用三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租人，负责将房屋及设施租赁给承租人。2.承租人：指租赁房屋及设施的一方，负责支付租金并合理使用房屋。3.第三方中介：指协助甲方和乙方进行房屋租赁的中介机构，负责见证合同的签订和履行。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为确保租赁合同履行而支付给出租人的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋或设施损坏，出租人未及时维修。解决办法：承租人应及时通知出租人，出租人应在约定的时间内进行维修或更换。2.问题：承租人延迟支付租金。解决办法：出租人可按照逾期天数收取滞纳金，如协商无果，可依法解除合同。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或进行改动。