场地租赁安全免责协议书(2024版)

编号：__________场地租赁安全免责协议书实用(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

场地租赁安全免责协议书实用(2024版)合同目录第一章：协议概述1.1协议类型与目的1.2协议双方基本情况1.3协议内容的法律效力第二章：场地租赁基本信息2.1场地位置与面积2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式第三章：租赁用途及限制3.1租赁物的用途3.2租赁物的禁止用途3.3租赁物的保护与维护第四章：安全责任分配4.1出租方的安全责任4.2承租方的安全责任4.3第三方责任第五章：意外事故处理5.1事故的认定5.2事故的处理程序5.3责任的分担第六章：保险事宜6.1保险的购买与效力6.2保险理赔程序第七章：免责条款7.1不可抗力7.2出租方与承租方均无过错的情况7.3其他免责情形第八章：违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的计算与赔偿第九章：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十章：合同的变更与终止10.1合同的变更条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的相关处理第十一章：合同的继承与转让11.1合同的继承11.2合同的转让第十二章：附则12.1合同的解释权12.2合同的生效时间12.3合同的附件第十三章：其他约定13.1双方的其他协商事项13.2补充协议第十四章：签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证方（如有）签署合同编号_________第一章：协议概述1.1协议类型与目的本协议为场地租赁安全免责协议书，旨在明确出租方与承租方在租赁期间的安全责任分配及免责条款，保障双方合法权益。1.2协议双方基本情况出租方：（填写出租方名称、地址、联系方式）承租方：（填写承租方名称、地址、联系方式）1.3协议内容的法律效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。协议内容符合我国法律法规，具有法律效力。第二章：场地租赁基本信息2.1场地位置与面积场地位于：（填写场地具体位置），面积为：（填写面积）。2.2租赁期限租赁期限自：（填写起始日期）至：（填写终止日期）。2.3租赁费用及支付方式租赁费用为：（填写租金金额），支付方式为：（填写支付方式，如银行转账、现金等）。第三章：租赁用途及限制3.1租赁物的用途承租方需按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.2租赁物的禁止用途3.3租赁物的保护与维护承租方应妥善保管、使用和维护租赁物，确保其安全。第四章：安全责任分配4.1出租方的安全责任出租方应对租赁物的结构安全、消防设施、电气设备等进行检查，确保安全设施完好有效。4.2承租方的安全责任承租方应遵守现场安全管理规定，合理使用租赁物，确保自身安全。4.3第三方责任因第三方原因导致的安全事故，由第三方承担相应责任。第五章：意外事故处理5.1事故的认定发生意外事故时，双方应共同认定事故性质和责任。5.2事故的处理程序发生事故后，双方应立即采取措施防止事故扩大，并按照约定程序处理。5.3责任的分担根据事故认定，双方按照约定分担相应责任。第六章：保险事宜6.1保险的购买与效力承租方应购买保险，保险范围包括但不限于租赁物及自身财产损失。保险效力自保险单生效之日起至租赁期满日止。6.2保险理赔程序发生保险事故时，承租方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。第七章：免责条款7.1不可抗力因不可抗力导致租赁物损坏或无法使用，双方互不承担责任。7.2出租方与承租方均无过错的情况在出租方与承租方均无过错的情况下，双方不承担责任。7.3其他免责情形双方约定的其他免责情形：（列出其他免责情形）。第八章：违约责任8.1出租方的违约行为出租方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。8.2承租方的违约行为承租方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。8.3违约责任的计算与赔偿违约责任的具体计算方法及赔偿金额，按照双方约定的方式进行。第九章：争议解决方式9.1协商解决双方发生争议时，应通过协商解决。9.2调解解决协商不成时，可以请求第三方进行调解。9.3仲裁解决调解不成的，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。9.4诉讼解决仲裁不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更与终止10.1合同的变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的终止条件合同终止条件如下：（列出终止条件）。10.3合同终止后的相关处理合同终止后，双方按照约定处理未了事项。第十一章：合同的继承与转让11.1合同的继承合同的继承按照双方约定及法律法规进行。11.2合同的转让合同的转让需双方同意，并签订书面转让协议。第十二章：附则12.1合同的解释权本协议的解释权归双方共同所有。12.2合同的生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同的附件附件包括：（列出附件名称）。第十三章：其他约定13.1双方的其他协商事项13.2补充协议补充协议如下：（列出补充协议内容）。第十四章：签署页14.1出租方签署（出租方名称）授权代表：（姓名）日期：____年__月__日14.2承租方签署（承租方名称）授权代表：（姓名）日期：____年__月__日14.3见证方（如有）签署（见证方名称）授权代表：（姓名）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁物。如乙方需改变用途，需提前征得甲方书面同意。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本协议及法律法规。1.3甲方维修责任如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____小时内予以修复或更换。1.4甲方变更权甲方有权在租赁期内变更租赁物的用途、面积等基本信息。如变更导致乙方无法继续履行本协议，甲方应给予乙方合理补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方合理使用乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全与完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。2.2乙方转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议。2.3乙方违约金乙方违反本协议的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：（计算方法）。2.4乙方保险要求乙方应在租赁期内购买保险，并将甲方列为共同受益人。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付保险费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方与乙方的租赁事宜，确保双方合法权益。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用及支付方式如下：（列出费用及支付方式）。3.3第三方中介违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。3.4第三方中介保密义务第三方中介应对本协议内容及双方商业秘密予以保密，未经双方书面同意，不得向第三方透露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.安全免责协议书3.租赁物用途变更申请表4.维修申请表5.保险单据6.转租申请表7.违约金计算公式说明8.第三方中介服务协议9.保密协议10.租赁物安全检查报告11.租赁物损坏或故障证明12.保险理赔流程指南13.争议解决方式说明14.合同履行监督报告二、违约行为及认定：1.甲方违反协议，未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。2.甲方未履行监督职责，导致乙方使用租赁物不当。3.甲方未按约定维修租赁物，导致乙方使用受阻。4.乙方未按照约定的用途使用租赁物，或未经甲方同意转租。5.乙方未购买保险或未将甲方列为共同受益人。6.第三方中介未履行协调职责，导致甲方或乙方损失。7.第三方中介泄露甲方或乙方商业秘密。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的场地、设施等。2.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.保险：指为租赁物及乙方自身财产损失购买的保险。5.转租：指乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁物转租给第三方使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或故障：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复或更换。如甲方未能履行修复或更换义务，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方转租问题：如发现乙方转租，甲方有权解除合同。乙方应立即停止转租行为，并赔偿甲方因此造成的损失。3.保险理赔：乙方在发生保险事故后，应按照保险公司的理赔程序进行理赔。如遇到理赔困难，乙方可寻求甲方协助。4.争议解决：双方在发生争议时，应通过协商解决。协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。五、