场馆租赁合同范本(2024版)

编号：__________场馆租赁合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

场馆租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨和原则1.4合同效力第二章：租赁场馆2.1场馆概述2.2场馆设施和功能2.3场馆使用范围2.4租赁面积和区域2.5租赁期限第三章：租赁费用3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4押金及其他费用第四章：租赁双方权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3合同变更与解除4.4违约责任第五章：租赁期间的管理与维护5.1场馆管理与维护责任5.2安全与消防管理5.3环境保护与卫生5.4租赁期间的维修与保养第六章：保险与安全保障6.1保险责任6.2承租方的安全保障义务6.3突发事件应急预案第七章：知识产权保护7.1场馆名称与标志7.2租赁期间的作品与成果7.3侵权责任第八章：合同的转让与继承8.1合同转让8.2合同继承第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁与诉讼第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一章：其他约定11.1双方的其他权利与义务11.2合同的附件第十二章：附件12.1场馆设施清单12.2租赁场地平面图12.3租赁期间活动计划第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的签订日期与地点13.3合同的修订历史第十四章：签署页14.1出租方签署页14.2承租方签署页合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其场馆租赁给乙方使用，乙方支付租金等费用的事宜，经友好协商而订立的。1.2合同主体认定甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________1.3合同宗旨和原则甲乙双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，诚实守信，公平交易，相互协作，确保合同的履行。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章：租赁场馆2.1场馆概述场馆名称：________________场馆地址：________________2.2场馆设施和功能包括但不限于：________________2.3场馆使用范围乙方租赁本场馆主要用于：________________2.4租赁面积和区域租赁面积：________________租赁区域：________________2.5租赁期限租赁开始日期：________________租赁结束日期：________________第三章：租赁费用3.1租金标准租金单价：________________租金总额：________________3.2租金支付方式乙方应按月支付租金，支付方式为：________________3.3租金调整机制租金调整方式：________________3.4押金及其他费用押金金额：________________押金退还条件：________________其他费用：________________第四章：租赁双方权利与义务4.1出租方的权利与义务甲方应保证场馆的正常使用，按照约定提供相关设施和服务。4.2承租方的权利与义务乙方应按照约定使用场馆，不得擅自改变场馆用途，负责场馆内的安全管理。4.3合同变更与解除合同变更或解除的条件：________________4.4违约责任违约责任及赔偿方式：________________第五章：租赁期间的管理与维护5.1场馆管理与维护责任甲方负责场馆的日常管理与维护。5.2安全与消防管理乙方应严格遵守场馆的安全与消防规定，确保场馆安全。5.3环境保护与卫生乙方应保持场馆内的环境卫生，遵守环保法规。5.4租赁期间的维修与保养乙方应负责场馆内设备的日常维护和保养。第六章：保险与安全保障6.1保险责任乙方应购买相应的保险，确保在使用场馆期间的人身和财产安全。6.2承租方的安全保障义务乙方应确保在使用场馆期间，遵守相关安全规定，保障自身和他人的安全。6.3突发事件应急预案乙方应制定突发事件应急预案，确保在紧急情况下能及时采取措施。第七章：知识产权保护7.1场馆名称与标志乙方未经甲方同意，不得使用甲方的场馆名称和标志。7.2租赁期间的作品与成果乙方在租赁期间所创作的作品和成果，归乙方所有。7.3侵权责任乙方如侵犯他人知识产权，由乙方承担相应的法律责任。第八章：合同的转让与继承8.1合同转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。8.2合同继承本合同在有效期内，如甲方发生继承事项，本合同由甲方继承人继续履行。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止本合同期满或者双方协商一致解除时终止。第十一章：其他约定11.1双方的其他权利与义务双方应遵守国家法律法规，履行社会公德，互相尊重，诚实守信，共同维护场馆的合法权益。11.2合同的附件本合同附件包括：场馆设施清单、租赁场地平面图、租赁期间活动计划等。第十二章：附件12.1场馆设施清单（在此列举场馆设施）12.2租赁场地平面图（在此附上租赁场地平面图）12.3租赁期间活动计划（在此描述租赁期间的活动计划）第十三章：附则13.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方。13.2合同的签订日期与地点本合同于____年____月____日，在____（地点）签订。13.3合同的修订历史本合同自签署之日起生效，如有修订，以最新签署的版本为准。第十四章：签署页14.1出租方签署页（在此处留白，用于甲方签字盖章）14.2承租方签署页（在此处留白，用于乙方签字盖章）合同编号：_________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的场馆使用要求甲方有权根据自身需要，对场馆的使用进行指定，包括但不限于：指定使用时间、指定使用面积、指定使用设施等。乙方应按照甲方的指定使用场馆。2.甲方提供的附加服务（1）提供场馆内的基础设施使用，如照明、空调等；（2）提供场馆内的清洁和安保服务；（3）协助乙方进行活动现场的布置和拆卸。3.甲方对场馆的维护和保养甲方应保证场馆设施的正常运行，定期进行维护和保养，确保场馆的安全和舒适性。4.甲方对乙方租赁期间的协助甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，如设施故障、活动现场安排等，确保乙方的租赁顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的使用要求和限制乙方应按照合同约定使用场馆，不得擅自改变场馆的用途，不得破坏场馆设施，不得进行违法活动。2.乙方的租赁期间活动安排乙方应在租赁期间内完成约定的活动，并按照约定时间使用场馆。如乙方需调整活动时间，应提前通知甲方。3.乙方的安全保障义务乙方应负责租赁期间场馆内的人员安全，遵守场馆的安全规定，确保租赁期间的安全事故零发生。4.乙方的环境保护义务乙方应在租赁期间内，做好场馆的环境保护工作，遵守环保法规，确保场馆的清洁卫生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色和职责第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调甲乙双方的关系，协助解决租赁过程中的问题，确保合同的顺利履行。2.第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。乙方应按照约定支付第三方中介的服务费用。3.第三方中介对租赁过程的监督第三方中介应对租赁过程进行监督，确保甲乙双方履行合同约定，维护双方的合法权益。4.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场馆设施清单2.租赁场地平面图3.租赁期间活动计划4.甲方提供的附加服务说明5.甲方对场馆的维护和保养详细计划6.乙方使用要求和限制详细说明7.乙方租赁期间活动安排详细计划8.乙方安全保障义务详细说明9.乙方环境保护义务详细说明10.第三方中介的角色和职责说明11.第三方中介服务费用详细计划12.第三方中介对租赁过程的监督详细说明13.第三方中介违约责任详细说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时提供场馆或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方违反合同约定，未提供附加服务的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方未按照约定进行场馆维护和保养，导致场馆设施损坏的，乙方有权要求甲方承担修复费用。4.乙方未按照合同约定使用场馆，导致场馆设施损坏的，乙方有权要求承担修复费用。5.乙方未按照约定时间使用场馆，或擅自改变活动时间的，甲方有权要求乙方支付违约金。6.乙方未遵守场馆安全规定，导致安全事故的，乙方有权要求承担相应责任。7.乙方未遵守环保法规，导致环境污染的，乙方有权要求承担相应责任。8.第三方中介未按照约定履行协调和服务职责的，甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金。9.第三方中介未按照约定进行监督，导致租赁过程出现问题，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等事项。2.民法典：指的是《中华人民共和国民法典》，它是我国的民事基本法，规定了公民和法人的民事权利和义务。3.违约金：是一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿。4.租赁合同：是指出租方将物品租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。5.安全保障义务：是指保障合同双方及第三人在合同履行过程中的人身和财产安全。6.环境保护义务：是指在合同履行过程中，遵守环保法规，保护环境，防止环境污染。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到场馆设施损坏问题，应及时通知甲方，由甲方负责修复，甲方修复期间应减免乙方租金。2.如乙方需调整活动时间，应提前通知甲方，征得甲方同意后，乙方按约定时间使用场馆。3.如乙方未遵守场馆安全规定，导致安全事故，乙方应承担相应责任，并向甲方支付违约金。4.如乙方未遵守环保法规，导致环境污染，乙方应承担相应责任，并向甲方支付违约金。5.如第三方中介未履行协调和服务职责，甲方和乙方有权要求第三方中介支