2024版房屋居间合同模板集锦

2024版房屋居间合同模板集锦合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________丙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________________，房屋结构及面积如下：房屋结构：__________________房屋面积：__________________1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.3该房屋的用途为__________________。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（1）签署合同之日起____个工作日内，乙方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）签署合同之日起____个工作日内，乙方支付人民币________元。（3）房屋过户完成后，乙方支付剩余房价款。三、交付及过户3.1甲乙双方约定，自本合同签署之日起____个工作日内，甲方应将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后办理交接手续。3.2甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户手续完成后，甲方应将房屋所有权转移给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的____%。4.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为房价款的____%。4.3若乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为房价款的____%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件

2.房屋产权清晰证明文件

3.房屋结构及面积相关资料

4.买卖双方身份证明原件及复印件

5.居间服务合同及相关协议

6.房价款支付凭证

7.房屋交付及过户相关文件

8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付房价款，视为违约。

3.甲方未如实告知乙方房屋实际情况，导致合同无法履行，视为违约。

4.乙方在合同有效期内单方面解除合同，视为违约。

5.丙方未履行居间义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。

2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定金额的钱款。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.居间方：指在房屋买卖过程中，为买卖双方提供介绍、沟通、协调等服务的自然人或者单位。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：

解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并要求甲方尽快交付房屋。

2.乙方延迟支付房价款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并要求乙方尽快支付房价款。

3.房屋过户问题：

解决办法：甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。如有疑问，可咨询专业律师或房产中介。

4.房屋实际情况与约定不符：

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的房价款。