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文档简介

2024版地产买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：【房产地址】：【房产证号】：【房产面积】：【房产用途】：第一条房产的出售/购买1.1甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。1.2该房产的出售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。1.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。第二条房产的交付及验收2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。2.2乙方应在接受该房产时，对该房产进行验收。如发现该房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。2.3甲方应在验收合格后，向乙方提供该房产的房产证、土地证等有关证件。第三条税费的承担3.1双方同意，本合同项下的房产交易税费（包括但不限于契税、印花税、交易手续费等）由乙方承担。3.2甲方应协助乙方办理相关税费的缴纳手续。第四条违约责任4.1如甲方未能按本合同约定时间交付房产，甲方应支付违约金，违约金为本合同约定的房价的____%。4.2如乙方未能按本合同约定时间支付房款，乙方应支付违约金，违约金为本合同约定的房价的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证2.土地证3.买卖双方身份证明4.交易手续费缴纳凭证5.契税缴纳凭证6.印花税缴纳凭证7.房产交付确认书8.房产验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付房产，认定为违约行为。2.乙方未能按约定时间支付房款，认定为违约行为。3.甲方未能按约定提供房产相关证件，认定为违约行为。4.乙方未能按约定承担房产交易税费，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意出售房产的当事人。2.乙方：指愿意购买房产的当事人。3.房产：指位于【房产地址】的房产，证号为【房产证号】，面积为【房产面积】，用途为【房产用途】。4.房款：指乙方购买房产应支付的款项。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房产。解决办法：甲方支付违约金，并尽快交付房产。2.问题：乙方未能按约定时间支付房款。解决办法：乙方支付违约金，并尽快支付房款。3.问题：房产存在质量问题。解决办法：甲方负责修复或退还部分房款。4.问题：房产相关证件未能按时提供。解决办法：甲方尽快提供房产相关证件。5.问题：房产交易税费未能按时缴纳。解决办法：乙方尽快缴纳房产交易税费。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，乙方购买房产。2.甲方按约定时间交付房产，乙方按约定时间支付房款。3.甲方提供房产相

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