与开发商项目贷款资金封闭协议(2024版)

与开发商项目贷款资金封闭协议(2024版)合同编号：__________与开发商项目贷款资金封闭协议（2024版）甲方（贷款方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（开发商）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方作为贷款方，愿意向乙方提供项目贷款资金支持，为确保双方利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供项目贷款资金，贷款金额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为__________年，自贷款资金实际发放之日起计算。2.2乙方应按季度向甲方支付贷款利息，利息计算方式为：按贷款本金×年利率__________%÷4计算。2.3贷款到期后，乙方应一次性还清贷款本金及剩余利息。第三条资金封闭管理3.1甲方对贷款资金实行封闭管理，乙方向甲方指定的账户支付贷款资金，并确保贷款资金专款专用。3.2甲方有权对贷款资金的使用情况进行监督和检查，乙方应积极配合，如实提供相关资料。3.3乙方如违反贷款资金专款专用的规定，甲方有权立即终止贷款，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。第四条违约责任4.1乙方未按约定用途使用贷款资金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。4.2乙方未按约定时间支付贷款利息的，每逾期一日，乙方应支付逾期利息__________元。4.3甲方未按约定时间提供贷款资金的，每逾期一日，甲方应支付乙方逾期利息__________元。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：__________乙方（开发商）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.项目贷款资金申请报告

2.项目可行性研究报告

3.贷款资金使用计划

4.贷款资金专款专用账户开立证明

5.乙方项目进度报告

6.贷款利息支付凭证

7.贷款本金偿还凭证

8.违约金支付凭证

9.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用贷款资金，认定标准为：乙方使用贷款资金的行为与项目无关。

2.乙方未按约定时间支付贷款利息，认定标准为：乙方逾期支付贷款利息超过合同约定的期限。

3.甲方未按约定时间提供贷款资金，认定标准为：甲方逾期提供贷款资金超过合同约定的期限。三、法律名词及解释：

1.贷款方：指甲方，提供项目贷款资金支持的一方。

2.开发商：指乙方，接受贷款资金支持并进行项目开发建设的一方。

3.项目：指乙方根据本协议进行开发建设的特定项目。

4.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款资金总额。

5.贷款期限：指贷款资金实际发放之日起至贷款本金及利息全部偿还完毕之日止的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定用途使用贷款资金。

解决办法：甲方有权立即终止贷款，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。

2.问题：乙方未按约定时间支付贷款利息。

解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可解除本协议。

3.问题：甲方未按约定时间提供贷款资金。

解决办法：甲方有权支付乙方逾期利息，并可解除本协议。

4.问题：贷款资金使用过程中出现争议。

解决办法：双方可先进行友好协商，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为乙方提供项目贷款资金支持。

2.乙方按约定用途使用贷款资金进行项目开发建设。