2024版个人车库转让合同

2024版个人车库转让合同合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：姓名：____________身份证号：__________地址：____________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：____________身份证号：__________地址：____________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于____省____市____区（县）____街道____号的一个个人车库，该车库面积为____平方米，的车位使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该车库的转让，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条车库基本情况1.1甲方车库位于____省____市____区（县）____街道____号，车库编号为____，车库面积为____平方米。1.2甲方保证其对车库的使用权、处置权无任何法律纠纷，且未设定任何抵押、质押等权利负担。第二条转让方式2.1甲方同意将上述车库的使用权转让给乙方，乙方接受该转让。2.2转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方以现金方式一次性支付给甲方。2.3乙方支付转让款后，甲方应将车库的使用权相关证明文件交付给乙方。第三条转让后的权利与义务3.1甲方自转让行为完成之日起，不再享有车库的使用权，乙方成为车库的使用权人。3.2乙方自合同签订之日起享有使用车库的权利，并应遵守相关的物业管理规定，履行相应的合同义务。3.3乙方如将车库转让给第三方，应提前通知甲方，并书面征求甲方的同意。甲方应在收到通知后15日内回复，逾期未回复视为同意转让。3.4除非依法定程序，甲方不得干预乙方的车库使用权。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。除非依法定程序，任何一方不得单方面变更或终止本合同。（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的转让期限届满；（3）法律、法规规定的其他情形。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方违反本合同第二条第2.3款约定，不按时交付车库使用权相关证明文件，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为转让款的千分之五。5.3如乙方违反本合同第三条第3.3款约定，未经甲方同意将车库转让给第三方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的百分之十。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.车库使用权证明文件4.车库所有权转移登记证明5.物业公司同意转让的证明文件6.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按时交付车库使用权相关证明文件，属于违约行为。2.乙方未经甲方同意将车库转让给第三方，属于违约行为。3.甲方未按约定履行合同义务，如车库实际情况与合同描述不符，属于违约行为。4.乙方未按约定支付转让款，属于违约行为。5.双方未按约定协商解决纠纷，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.个人车库：指个人拥有的用于停车位的空间。2.使用权：指合同约定的一方对车库使用的权利。3.转让：指合同约定的一方将车库的使用权转移给另一方。4.受让：指合同约定的一方接受车库的使用权转让。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付车库使用权相关证明文件。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并督促甲方尽快交付相关证明文件。2.问题：乙方未经甲方同意将车库转让给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方撤销转让行为。3.问题：车库实际情况与合同描述不符。解决办法：甲方有权要求乙方按照实际车库情况履行合同，或要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定支付转让款。解决办法：甲方有权拒绝交付车库使用权，并要求乙方支付违约金。5.问题：双方未按约定协商解决纠纷。解决办法