物业建设与质量控制协议范本

物业建设与质量控制协议范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业的建设与质量控制提供服务，乙方为物业的建设与质量控制接受服务，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、质量控制目标1.1乙方应确保物业建设的质量符合国家相关法律法规及行业标准。1.2乙方应建立健全质量管理体系，并对质量管理体系的有效运行进行定期检查和改进。1.3乙方应按照合同约定，确保物业建设的质量满足甲方的要求。二、质量控制措施2.1乙方应按照国家和行业的相关法律法规、标准及合同约定，组织施工、监理和验收等环节，确保物业建设的质量。2.2乙方应建立健全质量控制机构，配备相应的质量管理人员的专业技术人员，负责物业建设的质量控制工作。2.3乙方应定期对施工人员进行质量教育和培训，提高施工人员的质量意识和技能。2.4乙方应定期对施工材料、构配件和设备进行检验，确保其质量符合要求。2.5乙方应建立健全质量事故处理制度，对发生的质量问题及时进行整改和处理。三、质量检查与验收3.1乙方应按照合同约定，对物业建设过程中的各个环节进行质量检查，确保质量符合要求。3.2乙方应组织甲方、监理单位等进行阶段性验收，对验收不合格的工程应及时整改。3.3物业建设完成后，乙方应组织甲方、监理单位等进行最终验收，验收合格后方可交付使用。四、质量保证4.1乙方应对物业建设的质量承担责任，自交付之日起，质保期为____年。4.2在质保期内，因施工原因造成的质量问题，乙方应及时进行整改和修复，费用由乙方承担。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定履行质量控制义务的，甲方有权要求乙方及时整改，并按照合同约定承担违约责任。5.2乙方未按照合同约定交付合格物业的，甲方有权要求乙方承担延迟交付违约金，并有权解除合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方联系人身份证明复印件4.乙方联系人身份证明复印件5.物业建设与质量控制相关法律法规复印件6.物业建设与质量控制行业标准复印件7.物业建设与质量控制图纸及相关技术文件8.物业建设与质量控制验收报告9.物业建设与质量控制整改记录10.物业建设与质量控制维护服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行质量控制义务，认定标准为国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量要求。2.乙方未按照合同约定交付合格物业，认定标准为国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量要求。3.乙方未按照合同约定支付违约金，认定标准为合同约定的违约金计算方式和金额。4.乙方未按照合同约定提供技术支持和维护服务，认定标准为合同约定的服务内容和质量要求。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责物业的建设与质量控制服务的接受。2.乙方：指合同中的受托方，负责物业的建设与质量控制服务的提供。3.质量控制：指对物业建设过程中的各个环节进行质量检查、管理和监督，确保质量符合要求。4.质保期：指合同约定的物业建设质量保证期限。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。6.违约责任：指合同一方未履行合同约定义务时应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工质量不符合要求。解决办法：甲方要求乙方及时整改，必要时可暂停支付工程款，直至问题解决。2.问题：乙方延迟交付物业。解决办法：甲方有权要求乙方支付延迟交付违约金，并有权解除合同。3.问题：质保期内发生质量问题。解决办法：甲方有权要求乙方及时整改和修复，费用由乙方承担。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于房地