房地产代持协议书跨境投资

房地产代持协议书跨境投资合同编号：__________房地产代持协议书跨境投资甲方（出资方）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（代持方）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条投资金额及支付方式1.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付投资金额。第二条代持及管理2.1乙方作为甲方的代理人，同意按照本协议的约定代持和管理目标物业的相关权益。2.2乙方应确保目标物业的合法权益不受损害，并按照甲方的指示进行相关事务的处理。第三条投资收益分配3.1投资收益分配方式如下：（1）甲方：____________________%；（2）乙方：____________________%。3.2投资收益的计算及分配时间按照双方另行签订的《投资收益分配协议》执行。第四条协议的变更和终止4.1除非双方另有约定，本协议一经签订，即对双方具有法律约束力。4.2任何一方提出变更或终止本协议，均应提前____________________个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金的标准为投资金额的____________________%。5.2违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失（包括但不限于经济损失、名誉损害等）。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出资方）：____________________乙方（代持方）：____________________签署日期：____________________一、附件列表：1.目标物业的相关文件2.投资金额支付凭证3.《投资收益分配协议》4.乙方代持和管理目标物业的相关文件5.甲方和乙方签署的仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间和方式向乙方支付投资金额。2.乙方未按照约定代持和管理目标物业的相关权益。3.投资收益分配方式及比例与《投资收益分配协议》不符。4.未经双方协商一致，任何一方擅自变更或终止本协议。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方（出资方）：指本协议中投资金额的提供方。2.乙方（代持方）：指本协议中接受甲方投资并代持和管理目标物业权益的一方。3.投资金额：指甲方同意向目标物业进行投资的总金额。4.目标物业：指本协议中甲方拟进行投资的房地产项目。5.违约金：指违约方因违反本协议约定而向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资金额支付问题：若甲方未能按照约定时间和方式支付投资金额，乙方应及时与甲方沟通，要求其在规定时间内支付。若甲方仍未支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.代持和管理问题：若乙方未按照约定代持和管理目标物业权益，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.投资收益分配问题：若投资收益分配方式及比例与《投资收益分配协议》不符，甲方有权要求乙方按照约定进行调整。4.协议变更和终止问题：若任何一方未经对方同意擅自变更或终止本协议，对方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。5.争议解决问题：若双方在执行过程中发生争议，应及时协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拟对位于特定地点的房地产项目进行投资，并委托乙方代持和管理该项目权益的场景。在实际操作中，甲方负责出资，乙方负责代持和管理项目，双