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文档简介

温泉度假村宅基地转让合同样本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的温泉度假村宅基地的使用权，并愿意将该宅基地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该宅基地使用权并支付相应的转让价款，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条宅基地基本情况1.1甲方拥有的温泉度假村宅基地位于__________，宗地面积为__________平方米。1.2甲方已取得该宅基地的使用权，有权进行转让。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买甲方拥有的温泉度假村宅基地使用权。2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让价款支付给甲方。支付方式为__________（银行转账/现金支付）。第三条宅基地使用权的转让3.1甲方在本合同签订之日起__________日内，将温泉度假村宅基地使用权过户给乙方。3.2甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户手续，提供必要的证明材料。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。4.3如乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有的温泉度假村宅基地使用权证明文件2.乙方支付转让价款的凭证3.宅基地过户手续相关证明材料4.双方签字（或盖章）的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定履行义务，如未将宅基地使用权过户给乙方。2.乙方未按合同约定支付转让价款。3.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体所有，用于村民住宅建设的土地。2.宅基地使用权：指村民对其宅基地占有、使用、收益和有限处分的权利。3.转让价款：指乙方购买甲方宅基地使用权所需支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宅基地使用权过户手续复杂，解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明材料。2.双方在履行合同过程中发生争议，解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.乙方支付转让价款不及时，解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有宅基地

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