外墙改造施工合同2024年

外墙改造施工合同2024年通用合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）地址：联系方式：法定代表人：乙方：（全称）地址：联系方式：法定代表人：鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并希望对其外墙进行改造施工；鉴于乙方具备相应的资质和能力，愿意承担此项外墙改造施工；第一条工程内容1.1本工程内容为甲方位于上述地址的房产外墙改造施工，包括但不限于：（1）外墙立面改造；（2）外墙保温层施工；（3）外墙防水施工；（4）外墙涂料施工；（5）其他双方约定的改造内容。1.2乙方应按照本合同约定的质量标准、施工工艺和进度要求完成施工。第二条质量标准2.1乙方应按照国家和行业标准以及双方约定的质量标准进行施工。2.2乙方应保证施工过程中使用的材料合格，并承担因材料不合格造成的损失。2.3工程竣工后，乙方应承担验收、保修等义务。第三条施工工期3.1本工程的施工工期为____个月，自双方签订本合同之日起计算。3.2乙方如因特殊情况无法按期完成施工，应提前向甲方书面申请延期，并经甲方同意后方可延期。第四条合同价格4.1本合同的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应按照本合同约定的价格完成全部施工内容，不得擅自增加费用。第五条支付方式（1）合同签订后____日内，支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的____%；（4）剩余合同总价款作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下支付。5.2乙方应提供合法的税务发票。第六条违约责任6.1乙方如未按照本合同约定的质量标准、施工工艺和进度要求完成施工，甲方有权要求乙方改正，并承担相应损失。6.2乙方如未按照本合同约定的时间完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×逾期天数×____%。6.3甲方如未按照本合同约定的时间支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×逾期天数×____%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方资质证书复印件3.施工图纸4.材料合格证明复印件5.税务发票6.工程进度报告7.质量验收报告8.保修证书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的质量标准、施工工艺和进度要求完成施工，甲方有权要求乙方改正，并承担相应损失。2.乙方未按照约定的时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定的时间支付合同价款，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方使用不合格材料，甲方有权要求乙方改正，并承担相应损失。5.乙方擅自增加费用，甲方有权要求乙方退还多余款项。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并希望进行外墙改造施工的一方。2.乙方：指具备相应资质和能力，承担外墙改造施工的一方。3.合同价款：指双方约定的完成施工所需支付的金额。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.质保金：指剩余合同总价款，用于保证工程质量在质保期内无问题。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前向甲方书面申请延期，并经甲方同意后方可延期。2.质量问题：乙方应按照约定质量标准施工，如出现质量问题，乙方应负责整改并承担损失。3.支付问题：甲方应按照约定时间支付合同价款，如出现支付问题，甲方应按照约定支付违约金。4.材料不合格：乙方应使用合格材料，如发现材料不合格，乙方应负责更换并承担损失。5.额外费用：乙方不得擅自增加费用，如乙方增加费用，甲方有权要求乙方退还多余款项。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房产，并希望对房产外墙进行改造施工的场景。2.适用于乙方具备相应资质和能力