2024版国际土木建筑工程承包合同

2024版国际土木建筑工程承包合同合同编号：__________国际土木建筑工程承包合同承包商：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮件：__________业主：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮件：__________鉴于业主拥有位于__________的土木建筑工程项目的权益，该项目包括但不限于__________（具体工程内容）；鉴于承包商愿意承担该项目的施工任务，并按照本合同的条款和条件完成施工；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一章定义与解释（1）合同：指本合同及其附件，包括所有双方签署的文件和规定。（2）项目：指业主拥有的位于__________的土木建筑工程项目，包括但不限于__________（具体工程内容）。（3）施工：指承包商按照本合同的约定，对项目进行施工建设的活动。（4）工程进度款：指按照本合同约定的付款计划，业主应支付给承包商的进度款项。（5）质量保修期：指承包商对项目质量承担保修责任的期限，自项目竣工验收合格之日起计算。（6）违约：指任何一方违反本合同的约定，未能履行或未能正确履行其义务。1.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二章合同条款2.1承包商的义务（1）承包商应按照本合同约定的时间和质量要求，完成项目的施工。（2）承包商应确保施工过程中，遵守相关法律法规，保证施工安全，保护环境。（3）承包商应按照本合同约定的工程进度款支付计划，向业主提交进度款申请。（4）承包商应在本合同约定的质量保修期内，对项目质量承担保修责任。2.2业主的义务（1）业主应按照本合同约定的时间和方式，向承包商支付工程进度款。（2）业主应按照本合同约定的时间和方式，完成项目的设计、审批等手续。（3）业主应协助承包商办理项目施工所需的相关手续，并提供必要的施工条件。（4）业主应按照本合同约定，对承包商的施工过程和成果进行监督和验收。2.3工程进度款支付（1）业主应在承包商按照本合同约定完成施工的前提下，按照约定的时间和比例支付工程进度款。（2）承包商应在工程进度款支付申请中，明确本次支付的款项对应的施工内容。（3）业主应在收到承包商的支付申请后______个工作日内，完成审批并支付相应款项。2.4质量保修（1）承包商应对本项目质量承担保修责任，保修期自项目竣工验收合格之日起计算。（2）在保修期内，业主发现项目存在质量问题，应立即通知承包商。承包商应在接到通知后______个工作日内，派员赴现场进行调查和处理。（3）承包商应在保修期内，对业主提出的质量问题进行修复，并承担修复过程中的全部费用。2.5违约责任（1）任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=违约金额×违约天数×1%。（2）违约方应承担因违约所产生的费用，包括赔偿对方因此所遭受的损失。2.6争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至我国__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。（3）仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第三章合同的生效、变更与终止3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。3.2在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更或终止本合同。3.3双方应共同努力，确保本合同的履行。如因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同一、附件列表：

1.项目设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.施工方案

5.质量标准和要求

6.安全防护措施

7.环境保护措施

8.工程进度计划

9.付款申请表

10.验收报告二、违约行为及认定：

1.未能按照约定的时间和质量要求完成施工，视为违约。

2.未能遵守相关法律法规，保证施工安全，保护环境，视为违约。

3.未能按照约定的时间和方式支付工程进度款，视为违约。

4.未能在质量保修期内对项目质量承担保修责任，视为违约。

5.未能按照本合同约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.承包商：指承担项目施工任务的法人或其他组织。

2.业主：指拥有项目权益的法人或其他组织。

3.施工：指按照设计文件、施工图纸等技术文件进行的建筑活动。

4.工程进度款：指根据施工进度，业主按照约定向承包商支付的款项。

5.质量保修期：指承包商对项目质量承担保修责任的期限。

6.违约：指任何一方违反本合同的约定，未能履行或未能正确履行其义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：

原因：设计变更、材料供应问题、不可抗力等。

解决办法：根据实际情况调整施工计划，协商延长工期，必要时追加合同价款。

2.质量问题：

原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。

解决办法：及时整改，必要时更换不合格材料，重新施工。

3.付款争议：

原因：工程量计量不准确、付款申请不规范等。

解决办法：双方根据实际情况核实工程量，按约定付款。

4.合同变更：

原因：业主需求变更、设计调整等。

解决办法：双方协商一致，签订补充协议。五、所有应用场景：

1.适用于国内外土木建筑工程项目的承包。