房地产评估委托合同(2024版)

房地产评估委托合同(2024版)合同编号：__________房地产评估委托合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要对下列房地产进行评估，现委托乙方进行评估，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条评估对象1.1本合同所涉及的房地产位于__________，包括但不限于建筑物、土地等。1.2甲方应向乙方提供评估所需的房地产相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、建筑设计图纸等。第二条评估目的2.1甲方的评估目的是为了解决__________。2.2乙方应根据甲方的评估目的，按照真实、公正、客观的原则进行评估。第三条评估范围3.1乙方应对评估对象进行全面、详细的现场查勘和资料调查。3.2乙方应根据评估目的，对评估对象的现状、历史、周边环境等进行分析研究。3.3乙方应对评估对象的价值进行测算，并出具评估报告。第四条评估时间4.1乙方的评估工作应在签订本合同后的__________个工作日内完成。4.2如遇特殊情况，经甲方同意，乙方可以适当延长评估时间。第五条评估费用5.1乙方的评估费用为人民币__________元整。5.2甲方应在本合同签订后的__________个工作日内支付评估费用。5.3乙方开具正规发票。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2乙方应对评估过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密。第七条违约责任7.1甲方应按约定时间支付评估费用，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方应按约定时间完成评估工作，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证

2.土地使用权证

3.建筑设计图纸

4.房地产相关照片

5.评估报告模板

6.乙方评估资质证明

7.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付评估费用，认定违约。

2.乙方未按约定时间完成评估工作，认定违约。

3.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密、个人隐私，认定违约。三、法律名词及解释：1.房地产评估：对房地产的价值进行评估和测算的过程。

2.评估对象：指本合同涉及的房地产，包括建筑物、土地等。

3.评估目的：甲方进行评估的目的，如解决财产转让、抵押等问题。

4.评估费用：乙方为完成评估工作所收取的费用。

5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供资料不齐全。

解决办法：甲方应及时向乙方提供所需资料，必要时乙方可要求甲方补充。2.问题：评估过程中出现争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未能按约定时间完成评估工作。

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方违反保密义务。

解决办法：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约