城乡个人购房合同范本

城乡个人购房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的约定支付房价款。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2甲方应当保证该房屋符合国家关于住宅建设和环境、消防安全、物业管理等方面的规定，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵和质量问题。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方约定房屋交易总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方同意按下述第[选择付款方式]种方式支付房价款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房价款支付至甲方指定的账户。（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向银行申请购房按揭贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期付款部分房价款的[填写逾期付款利率]支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交房期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理转移至乙方名下。3.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的[填写逾期交房违约金]支付违约金。3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲乙任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证影印件2.土地使用权证影印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的约定支付房价款。为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保人，第三方同意在本合同约定的范围内承担保证责任。经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2甲方应当保证该房屋符合国家关于住宅建设和环境、消防安全、物业管理等方面的规定，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵和质量问题。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方约定房屋交易总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方同意按下述第[选择付款方式]种方式支付房价款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房价款支付至甲方指定的账户。（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向银行申请购房按揭贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期付款部分房价款的[填写逾期付款利率]支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交房期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理转移至乙方名下。3.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的[填写逾期交房违约金]支付违约金。3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障及第三方担保责任4.1甲方权益保障（1）乙方同意将房价款支付至甲方指定的账户，并授权第三方作为款项监管人，确保房价款的安全。（2）甲方有权按照本合同约定，要求乙方支付房价款及违约金。（3）甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定履行合同义务，包括但不限于支付房价款、办理过户手续等。4.2第三方担保责任（1）第三方作为担保人，同意在本合同约定的范围内承担保证责任，确保甲方权益的实现。（2）乙方未按照本合同约定支付房价款或违反合同约定的，第三方应按照本合同约定的方式承担保证责任。（3）第三方应在甲方要求的时间内，履行保证责任，确保甲方权益不受损害。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.2乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款部分房价款的违约金。5.3乙方在房屋交付后，未按照约定履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证影印件2.土地使用权证影印件3.房屋平面图第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务机构）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的约定支付房价款。为确保乙方权益，乙方选择第三方作为服务机构，第三方同意在本合同约定的范围内承担服务责任。经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2甲方应当保证该房屋符合国家关于住宅建设和环境、消防安全、物业管理等方面的规定，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵和质量问题。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方约定房屋交易总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方同意按下述第[选择付款方式]种方式支付房价款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房价款支付至甲方指定的账户。（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向银行申请购房按揭贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期付款部分房价款的[填写逾期付款利率]支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交房期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理转移至乙方名下。3.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的[填写逾期交房违约金]支付违约金。3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障及第三方服务机构责任4.1乙方权益保障（1）甲方同意将房价款支付至乙方指定的账户，并授权第三方作为款项监管人，确保房价款的安全。（2）乙方有权按照本合同约定，要求甲方支付房价款及违约金。（3）乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照约定履行合同义务，包括但不限于支付房价款、办理过户手续等。4.2第三方服务机构责任（1）第三方作为服务机构，同意在本合同约定的范围内承担服务责任，确保乙方权益的实现。（2）甲方未按照本合同约定支付房价款或违反合同约定的，第三方应按照本合同约定的方式承担服务责任。（3）第三方应在乙方要求的时间内，履行服务责任，确保乙方权益不受损害。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.2甲方未按照约定时间支付房价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款部分房价款的违约金。5.3甲方在房屋交付后，未按照约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先