房地产写开发合同范本

房地产写开发合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产项目开发权委托给乙方进行开发的事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地点：[填写项目具体地点]1.3项目规模：[填写项目规模，如占地面积、建筑面积等]1.4项目用途：[填写项目主要用途，如住宅、商业、办公等]第二条合作内容2.1乙方作为甲方的合作伙伴，负责甲方房地产项目的开发、建设、销售及物业管理等工作。2.2乙方应按照甲方的要求，制定项目开发计划，并按照计划进行施工建设。2.3乙方应保证项目开发的质量、安全、进度等符合国家相关法律法规及甲方的要求。第三条合作期限3.1本合同合作期限为：[填写具体的合作期限，如years]年。3.2合作期限自本合同签订之日起计算。第四条合作费用4.1乙方应承担项目开发的全部费用，包括但不限于土地购置费、建设成本、税费等。4.2甲方应承担的合作费用，包括但不限于土地使用权转让费、前期规划设计费等，由甲方另行支付。第五条利益分配5.1项目销售收入在扣除成本、费用、税费等后的利润，按照甲乙双方约定的比例进行分配。5.2具体利益分配比例，由甲乙双方另行协商确定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2若乙方未按照约定完成项目开发，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.项目土地使用权证复印件2.项目规划设计方案3.乙方资质证明文件4.其他与本项目相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]丙方：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产项目开发权委托给乙方进行开发，并由丙方提供相关服务的事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地点：[填写项目具体地点]1.3项目规模：[填写项目规模，如占地面积、建筑面积等]1.4项目用途：[填写项目主要用途，如住宅、商业、办公等]第二条甲方权益保障2.1乙方应按照甲方的要求，制定项目开发计划，并按照计划进行施工建设。2.2乙方应保证项目开发的质量、安全、进度等符合国家相关法律法规及甲方的要求。2.3丙方作为第三方，应提供专业的设计、咨询等服务，确保项目开发的顺利进行。2.4甲方享有项目开发过程中的监督权，有权对乙方的施工进度、质量等进行检查。2.5甲方有权根据项目实际情况，调整项目开发计划和预算。2.6甲方在项目开发过程中，有权要求乙方和丙方提供必要的文件和资料。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，完成项目开发任务。3.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目开发的合法性。3.3乙方不得未经甲方同意，将项目开发权转让给第三方。3.4乙方应按照甲方的要求，按时完成项目开发，如有违约，应支付违约金。3.5乙方应接受甲方的监督和检查，确保项目开发的质量和进度。第四条丙方义务及限制4.1丙方应按照本合同约定，提供专业的设计、咨询等服务。4.2丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及甲方的要求。4.3丙方不得未经甲方同意，将服务合同转让给第三方。4.4丙方应按照甲方的要求，按时完成服务任务，如有违约，应支付违约金。4.5丙方应接受甲方的监督和检查，确保服务的质量和效果。第五条利益分配5.1项目销售收入在扣除成本、费用、税费等后的利润，按照甲乙双方约定的比例进行分配。5.2具体利益分配比例，由甲乙双方另行协商确定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2乙方未按照约定完成项目开发，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3丙方未按照约定提供服务，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]丙方：[填写丙方全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.项目土地使用权证复印件2.项目规划设计方案3.乙方资质证明文件4.丙方资质证明文件5.其他与本项目相关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的设计、咨询等服务，确保项目开发的顺利进行。同时，丙方的参与有助于甲乙双方在项目开发过程中进行有效沟通和协调，提高项目开发效率。在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障。甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督和检查，确保项目第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]丙方：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产项目开发权委托给乙方进行开发，并由丙方提供相关服务的事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地点：[填写项目具体地点]1.3项目规模：[填写项目规模，如占地面积、建筑面积等]1.4项目用途：[填写项目主要用途，如住宅、商业、办公等]第二条乙方权益保障2.1甲方应按照乙方的要求，提供项目开发所需的各项资料和支持。2.2甲方不得干预乙方的项目开发过程，不得擅自改变乙方的开发计划和方案。2.3丙方作为第三方，应提供专业的设计、咨询等服务，确保项目开发的顺利进行。2.4乙方享有项目开发过程中的决策权，有权对甲方的要求进行调整和变更。2.5乙方有权根据项目实际情况，调整项目开发计划和预算。2.6乙方在项目开发过程中，有权要求甲方和丙方提供必要的文件和资料。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付项目开发所需的各项费用。3.2甲方应保证项目土地的合法性，确保项目开发的合法性。3.3甲方不得未经乙方同意，将项目开发权转让给第三方。3.4甲方应接受乙方的监督和检查，确保项目开发的质量和进度。第四条丙方义务及限制4.1丙方应按照本合同约定，提供专业的设计、咨询等服务。4.2丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及甲乙双方的要求。4.3丙方不得未经乙方同意，将服务合同转让给第三方。4.4丙方应按照乙方的要求，按时完成服务任务，如有违约，应支付违约金。4.5丙方应接受乙方的监督和检查，确保服务的质量和效果。第五条利益分配5.1项目销售收入在扣除成本、费用、税费等后的利润，按照乙甲双方约定的比例进行分配。5.2具体利益分配比例，由乙甲双方另行协商确定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按照约定支付费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3丙方未按照约定提供服务，乙方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由乙甲双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]丙方：[填写丙方全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.项目土地使用权证复印件2.项目规划设计方案3.乙方资质证明文件4.丙方资质证明文件5.其他与本项目相关的文件第三方主体