上海房东避税合同范本

上海房东避税合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（房东）：姓名：____________身份证号码：____________地址：上海市____________乙方（租客）：姓名：____________身份证号码：____________地址：上海市____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于上海市____________，房屋结构及面积为____________。1.2乙方承租上述房屋用于____________（用途），乙方须按照甲方提供的房屋现状进行使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金；乙方逾期搬离出租房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期搬离期间的租金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________1.房屋现状照片及附属设施清单2.房屋钥匙交付确认单3.甲方银行账户信息4.相关法律法规及政策文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（房东）：姓名：____________身份证号码：____________地址：上海市____________乙方（租客）：姓名：____________身份证号码：____________地址：上海市____________丙方（第三方担保机构）：名称：____________统一社会信用代码：____________地址：上海市____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于上海市____________，房屋结构及面积为____________。1.2乙方承租上述房屋用于____________（用途），乙方须按照甲方提供的房屋现状进行使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保机构丙方的责权利4.1丙方作为第三方担保机构，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方未能按照本合同约定履行支付租金等义务的，甲方有权要求丙方承担相应的责任。4.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方在签订本合同时应向甲方支付担保费，担保费为租金的__%。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金；乙方逾期搬离出租房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期搬离期间的租金。八、甲方权利条款8.1甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定支付租金。8.2甲方有权在租赁期内要求乙方合理使用房屋及附属设施，并按照约定进行维修。8.3甲方有权在租赁期满后按照市场行情调整租金。九、乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。9.2乙方逾期搬离出租房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期搬离期间的租金。9.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方担保机构介入本合同，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。11.2丙方的介入可以降低甲方因乙方违约而产生的风险，使甲方在租赁过程中更加安心。十二、甲方为主导的目的和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（房东）：姓名：____________身份证号码：____________地址：上海市____________乙方（租客）：姓名：____________身份证号码：____________地址：上海市____________丙方（第三方担保机构）：名称：____________统一社会信用代码：____________地址：上海市____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于上海市____________，房屋结构及面积为____________。1.2乙方承租上述房屋用于____________（用途），乙方须按照甲方提供的房屋现状进行使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保机构丙方的责权利4.1丙方作为第三方担保机构，对甲方的履行合同义务承担连带责任。甲方未能按照本合同约定履行提供房屋等义务的，乙方有权要求丙方承担相应的责任。4.2丙方应确保甲方按照本合同约定履行义务，如甲方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方在签订本合同时应向乙方支付担保费，担保费为租金的__%。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方逾期提供房屋的，乙方有权按本合同约定要求甲方支付违约金；甲方逾期搬离出租房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期搬离期间的租金。八、乙方权利条款8.1乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及附属设施。8.2乙方有权在租赁期内要求甲方按照约定提供房屋。8.3乙方有权在租赁期满后按照市场行情要求甲方调整租金。九、甲方违约及限制条款9.1甲方逾期提供房屋的，乙方有权按本合同约定要求甲方支付违约金。9.2