房东店面转让合同范本

房东店面转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：________________身份证号码：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：________________1.2店面面积：________________平方米1.3店面现状：________________1.4店面使用权期限：________________第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的店面转让给乙方，包括店面的使用权、经营权等一切相关权益。2.2乙方同意接受甲方的店面转让，并支付店面转让费用。第三条转让费用3.1店面转让费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付店面转让费用。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理店面的相关转让手续，包括但不限于产权过户、变更经营主体等。4.2乙方应按约定支付转让费用，并配合甲方完成转让手续。第五条合同的履行5.1甲方应保证店面的使用权、经营权等一切相关权益合法、有效，不得存在任何权利瑕疵。5.2乙方应按约定支付店面转让费用，并妥善经营店面。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供店面或存在权利瑕疵的，乙方有权要求甲方退还部分或全部转让费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________1.店面所有权证明文件2.店面使用权证明文件3.店面现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：________________身份证号码：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________丙方（第三方保障方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面转让给乙方并由丙方提供保障事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：________________1.2店面面积：________________平方米1.3店面现状：________________1.4店面使用权期限：________________第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的店面转让给乙方，包括店面的使用权、经营权等一切相关权益。2.2丙方同意作为第三方保障方，为甲方的权益提供保障。第三条转让费用3.1店面转让费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应按约定支付店面转让费用，并在支付后向丙方支付保障费用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方保障方，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于：（1）店面转让过程中，确保甲方合法权益不受损害；（2）店面转让后，确保乙方按照约定履行合同义务，合法经营店面；（3）在店面转让过程中，如发生纠纷，丙方应协助甲方维护合法权益。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按约定支付店面转让费用，并配合甲方完成转让手续。5.2乙方应按约定经营店面，不得擅自改变店面的使用性质和现状。5.3如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。第六条丙方的义务及责任6.1丙方应按约定提供保障服务，确保甲方的权益得到保障。6.2如丙方未履行保障义务，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。第七条合同的履行、违约责任及争议解决7.1本合同的履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________丙方（第三方保障方）：________________签订日期：________________1.店面所有权证明文件2.店面使用权证明文件3.店面现状照片第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在店面转让过程中的合法权益得到有效保障，同时增加乙方履行合同的诚信度。丙方作为独立的第三方保障方，能够客观公正地协调甲乙双方的利益关系，降低合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到优先保障。通过引入第三方主体丙方，甲方在店面转让过程中能够更加放心，确保自身的合法权益不受损害。同时，甲方也能够借助丙方的保障，增加乙方履行合同的诚信度，降低合同纠纷的风险。总体而言，甲方为主导的目的和意义在于确保店面转让过程的顺利进行，维护甲方的合法权益，实现合同双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________甲方（转让方）：________________身份证号码：________________丁方（第三方保障方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方愿意将其拥有的________________（以下简称“店面”）转让给乙方，并且乙方愿意接受该转让，双方同意共同签署本合同，并由丁方作为独立的第三方保障方为乙方的权益提供保障。第一条店面基本情况1.1店面地址：________________1.2店面面积：________________平方米1.3店面现状：________________1.4店面使用权期限：________________第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的店面转让给乙方，包括但不限于店面的使用权、经营权等一切相关权益。2.2乙方同意接受甲方的店面转让，并支付店面转让费用。第三条转让费用3.1店面转让费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应按约定支付店面转让费用，并在支付后向丁方支付保障费用。第四条乙方权益保障4.1丁方作为第三方保障方，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于：（1）店面转让过程中，确保乙方合法权益不受损害；（2）店面转让后，确保甲方按照约定履行合同义务，合法转让店面；（3）在店面转让过程中，如发生纠纷，丁方应协助乙方维护合法权益。第五条甲方的义务及限制5.1甲方应按约定将其拥有的店面转让给乙方，并配合乙方完成转让手续。5.2甲方应保证店面的使用权、经营权等一切相关权益合法、有效，不得存在任何权利瑕疵。5.3如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。第六条丁方的义务及责任6.1丁方应按约定提供保障服务，确保乙方的权益得到保障。6.2如丁方未履行保障义务，乙方有权要求丁方承担相应的法律责任。第七条合同的履行、违约责任及争议解决7.1本合同的履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。8.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。1.店面所有权证明文件2.店面使用权证明文件3.店面现状照片乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到优先保障。通过引入第三方主体丁方，乙方在店面转让过程中能够更加放心，确保自身的合法权益不受损害。同时，乙方也能够借助丁方的保障，增加甲方履行合同的诚信度，降低合同纠纷的风险。总体而言，乙方