无证房产转让 合同范本

无证房产转让合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同履行地：[请插入具体地点]甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]鉴于甲方拥有位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“该房产”），该房产尚未取得房产证，但甲方已合法占有和使用该房产，甲方愿将该房产转让给乙方，乙方愿意受让并支付价款，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[请插入房产地址]，建筑占地面积[请插入具体数字]平方米，建筑总面积[请插入具体数字]平方米。1.2该房产的结构类型为[请插入结构类型]，建筑年代为[请插入建筑年代]。1.3该房产现状为[请插入现状描述]。第二条转让价格2.1甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将转让价款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将该房产交付给乙方。3.2乙方应于交付之日起[请插入具体天数]内，负责将该房产过户至其名下。第四条附加条款4.1该房产的转让，不影响甲方对该房产所负有的债务和承担的责任。4.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的因素。4.3乙方在受让该房产后，应遵守相关法律法规，合法使用和维护该房产。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请插入比例]%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构名称]进行仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体期限]年。甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件，如房产照片、房产证复印件等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同履行地：[请插入具体地点]甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]鉴于甲方拥有位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“该房产”），该房产尚未取得房产证，但甲方已合法占有和使用该房产，甲方愿将该房产转让给乙方，乙方愿意受让并支付价款。为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，第三方愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[请插入房产地址]，建筑占地面积[请插入具体数字]平方米，建筑总面积[请插入具体数字]平方米。1.2该房产的结构类型为[请插入结构类型]，建筑年代为[请插入建筑年代]。1.3该房产现状为[请插入现状描述]。第二条转让价格2.1甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将转让价款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将该房产交付给乙方。3.2乙方应于交付之日起[请插入具体天数]内，负责将该房产过户至其名下。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同提供担保。4.2若乙方未能按本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请插入比例]%。4.3第三方应对乙方在受让该房产后的一切行为负责，确保乙方合法使用和维护该房产。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。5.2甲方在转让该房产后，仍享有对该房产所负有的债务和承担的责任。5.3甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方履行合同义务。5.4甲方在合同履行过程中，如有合理怀疑乙方存在违约行为，有权终止合同履行，并要求乙方支付违约金。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定履行义务，否则视为违约。6.2乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担担保责任。6.3乙方在受让该房产后，应合法使用和维护该房产，不得擅自改变房产用途。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构名称]进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体期限]年。甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件，如房产照片、房产证复印件等]第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一道保障，确保甲方的权益在房产转让过程中不受损害。第三方作为担保方，承担着监督乙方履行合同义务的责任，一旦乙方违约，第三方需承担相应的违约责任，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房产转让过程中的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在合同履行过程中拥有更多的主动权，一旦乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求第三方承担担保责任。此外，甲方在转让房产后仍享有对该房产所负有的债务和承担的责任，保证了甲方在房产转让后的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同履行地：[请插入具体地点]甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]鉴于甲方拥有位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“该房产”），该房产尚未取得房产证，但甲方已合法占有和使用该房产，甲方愿将该房产转让给乙方，乙方愿意受让并支付价款。为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保方，第三方愿意为甲方履行合同提供担保。双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[请插入房产地址]，建筑占地面积[请插入具体数字]平方米，建筑总面积[请插入具体数字]平方米。1.2该房产的结构类型为[请插入结构类型]，建筑年代为[请插入建筑年代]。1.3该房产现状为[请插入现状描述]。第二条转让价格2.1甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将转让价款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将该房产交付给乙方。3.2乙方应于交付之日起[请插入具体天数]内，负责将该房产过户至其名下。第四条第三方担保责任4.1第三方作为担保方，应对甲方履行合同提供担保。4.2若甲方未能按本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请插入比例]%。4.3第三方应对甲方在转让该房产后的一切行为负责，确保甲方合法使用和维护该房产。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。5.2乙方在转让该房产后，仍享有对该房产所负有的债务和承担的责任。5.3乙方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方履行合同义务。5.4乙方在合同履行过程中，如有合理怀疑甲方存在违约行为，有权终止合同履行，并要求甲方支付违约金。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定履行义务，否则视为违约。6.2甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方承担担保责任。6.3甲方在转让该房产后，应合法使用和维护该房产，不得擅自改变房产用途。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体机构名称]进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入具体期限]年。甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入具体日期][请插入相关附件，如房产照片、房产证复印件等]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房产转让过程中的权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方在合同履行过程中拥有更多的主动权，一旦甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求第三方承担担保责任。此外，乙方在转让房产后仍