房东门面装潢合同范本

房东门面装潢合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“房东”）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（以下简称“乙方”）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有上述地址的门面房一间，愿意将其出租给乙方进行装潢并经营；乙方愿意租赁上述门面房，并按照约定的条款进行装潢和经营。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的门面房位于________________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方装潢后的经营项目为________________，经营范围应符合相关法律法规及甲方要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。第四条装潢及经营4.1乙方在租赁期间对房屋进行装潢，应遵守相关法律法规，确保装潢工程的安全、环保等符合国家标准。4.2乙方在装潢过程中如需改动房屋结构、水电设施等，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。4.3乙方在租赁期间进行经营活动，应遵守国家有关商业活动的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养5.1租赁期间，甲方负责维修出租房屋及其附属设施（包括但不限于水电设施、管道、屋顶、墙面等），确保房屋及设施的正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的保养和维护。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。7.2违约方还需赔偿对方因此造成的直接经济损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________附件一：门面房基本情况附件二：装潢设计方案附件三：租金支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（以下简称“乙方”）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（以下简称“丙方”）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有上述地址的门面房一间，愿意将其出租给乙方进行装潢并经营；乙方愿意租赁上述门面房，并按照约定的条款进行装潢和经营；丙方作为专业的装潢公司和施工方，愿意承担门面装潢工程的实施。为了明确各方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体丙方的责任和义务1.1丙方作为专业的装潢公司和施工方，应承担门面装潢工程的实施，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等环节。1.2丙方应按照甲乙双方约定的装潢方案和时间表完成装潢工程，确保工程的质量、安全、环保等符合国家标准。1.3丙方在装潢过程中应遵守相关法律法规，确保工程的安全、环保等符合国家标准，并承担由于自身原因导致的人身伤害或财产损失的责任。第二条甲方权益主导2.1甲方作为房东，对房屋拥有所有权和处置权，本合同的签订是为了将房屋出租给乙方进行装潢和经营。2.2甲方应保证房屋的基本设施和结构的安全、正常使用，负责维修和保养房屋及其附属设施。2.3甲方应确保房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷和债权债务问题，否则甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。第三条乙方的权利和义务3.1乙方作为租赁方，有权按照约定的装潢方案和时间表进行装潢和经营。3.2乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金，如乙方逾期未付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的滞纳金。3.3乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的保养和维护。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第四条违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的滞纳金，以及因此造成的直接经济损失。4.2丙方未按照约定的装潢方案和时间表完成装潢工程，或者工程质量不符合约定的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方按照约定进行修复或赔偿。4.3任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入作为第三方主体，可以为甲乙双方提供专业的装潢服务，确保装潢工程的质量和安全。5.2丙方的介入可以起到监督和协调的作用，确保装潢工程按照约定的方案和时间表顺利进行。5.3丙方的介入可以为甲方提供专业的意见和建议，保护甲方的权益，确保房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________丙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________签订日期：________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（以下简称“乙方”）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（以下简称“丙方”）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有上述地址的门面房一间，愿意将其出租给乙方进行装潢并经营；乙方愿意租赁上述门面房，并按照约定的条款进行装潢和经营；丙方作为专业的装潢公司和施工方，愿意承担门面装潢工程的实施。为了明确各方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体丙方的责任和义务1.1丙方作为专业的装潢公司和施工方，应承担门面装潢工程的实施，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等环节。1.2丙方应按照甲乙双方约定的装潢方案和时间表完成装潢工程，确保工程的质量、安全、环保等符合国家标准。1.3丙方在装潢过程中应遵守相关法律法规，确保工程的安全、环保等符合国家标准，并承担由于自身原因导致的人身伤害或财产损失的责任。第二条乙方权益主导2.1乙方作为租赁方和经营方，有权按照约定的装潢方案和时间表进行装潢和经营。2.2乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金，如乙方逾期未付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的滞纳金。2.3乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的保养和维护。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照约定提供符合装潢和经营条件的房屋，导致乙方无法正常开展经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.2甲方未按照约定履行维修和保养房屋及其附属设施的义务，导致乙方经营受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.3甲方未按照约定提供房屋权属证明，或者房屋存在法律纠纷和债权债务问题的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方的介入作为第三方主体，可以为甲乙双方提供专业的装潢服务，确保装潢工程的质量和安全。4.2丙方的介入可以起到监督和协调的作用，确保装潢工程按照约定的方案和时间表顺利进行。4.3丙方的介入可以为乙方提供专业的意见和建议，保护乙方的权益，确保房屋符合经营需求。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________丙方（签字/盖章）：_____