廉租房购买合同范本

廉租房购买合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的廉租房出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的瑕疵。第二条购房价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买甲方拥有的上述房屋。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）在本合同签订之日起_______日内，乙方支付购房款的_______%；（2）自房屋交付之日起_______日内，乙方支付购房款的_______%；（3）剩余的_______%购房款，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书办理完毕，并将房屋内的一切物品清理干净。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的_______%。4.2甲方未按本合同约定交付房屋或未办理完毕过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的廉租房出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的瑕疵。第二条购房价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买甲方拥有的上述房屋。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）在本合同签订之日起_______日内，乙方支付购房款的_______%；（2）自房屋交付之日起_______日内，乙方支付购房款的_______%；（3）剩余的_______%购房款，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，承诺在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为甲方权益保障款。3.2丙方应承担如下义务：（1）协助甲方确保房屋交易过程的合法性；（2）协助甲方监督乙方的付款义务；（3）在乙方违约的情况下，按照本合同约定向甲方支付违约金；（4）在本合同约定的其他事项中，积极配合甲方和乙方的需求。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，应按照逾期付款部分计算违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的_______%。4.2乙方未按照本合同约定接受房屋交付的，应承担相应的违约责任。4.3乙方在购房过程中，如有任何虚假陈述或隐瞒重要事实的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的_______%。第五条甲方权益保障5.1甲方在本合同签订之日起_______日内，有权要求丙方支付甲方权益保障款。5.2甲方在房屋交易过程中，享有如下权利：（1）要求乙方按照本合同约定支付购房款；（2）要求丙方协助确保房屋交易过程的合法性；（3）在乙方违约的情况下，要求丙方支付违约金；（4）在本合同约定的其他事项中，要求丙方积极配合甲方和乙方的需求。第六条交付及办理过户手续6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书办理完毕，并将房屋内的一切物品清理干净。6.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书交付给乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的_______%。7.2甲方未按本合同约定交付房屋或未办理完毕过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，且为了保证交易的顺利进行，引入丙方作为第三方主体来协助履行合同义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方保证其拥有该房屋的完整所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的瑕疵。1.2该房屋的具体位置、结构、面积等详见附件一。第二条购房价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买甲方拥有的该房屋。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式支付购房款。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，承诺在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为乙方权益保障款。3.2丙方的义务：（1）协助乙方确保房屋交易过程的合法性；（2）监督甲方按照本合同约定履行义务；（3）在甲方违约的情况下，按照本合同约定向乙方支付违约金；（4）在本合同约定的其他事项中，积极配合乙方和甲方的需求。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定交付该房屋的，应按照逾期交付部分计算违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的_______%。4.2甲方未按照本合同约定办理过户手续的，应承担相应的违约责任。4.3甲方在购房过程中，如有任何虚假陈述或隐瞒重要事实的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的_______%。第五条乙方权益保障5.1乙方在本合同签订之日起_______日内，有权要求丙方支付乙方权益保障款。5.2乙方在房屋交易过程中，享有如下权利：（1）要求甲方按照本合同约定交付该房屋；（2）要求丙方协助确保房屋交易过程的合法性；（3）在甲方违约的情况下，要求丙方支付违约金；（4）在本合同约定的其他事项中，要求丙方积极配合乙方和甲方的需求。第六条交付及办理过户手续6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书办理完毕，并将房屋内的一切物品清理干净。6.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书交付给乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款的_______%。7.2甲方未按本合同约定交付该房屋或未办理完毕过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三