标准土地chengbao合同范本

标准土地chengbao合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地使用权转让给乙方，乙方购买该土地使用权的事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1地块位置：[填写地块位置]1.2地块面积：[填写地块面积]平方米（以下简称“该土地”）1.3土地用途：[填写土地用途]1.4土地使用权类型：[填写土地使用权类型]二、土地转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买该土地的使用权，成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），以下简称“成交价格”。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付成交价格：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付成交价格的[填写比例]作为定金，定金支付后方可办理土地使用权转让手续；（2）乙方应于土地使用权转让手续办理完毕之日起[填写天数]内，向甲方支付成交价格的[填写比例]；（3）乙方应于[填写日期]前向甲方支付成交价格的剩余部分。2.3乙方未按照约定时间支付成交价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为成交价格的[填写比例]。三、土地使用权转让手续3.1甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，包括但不限于土地使用权变更登记等；3.2乙方应按照甲方的合理要求提供办理土地使用权转让手续所需的文件、资料等；3.3双方应共同配合，确保土地使用权转让手续的顺利进行。四、合同的履行和违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；4.2如因法律、法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本合同。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权转让手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件：[如有附件，请列出附件名称及编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（协助方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方将其土地使用权转让给乙方，乙方购买该土地使用权，第三方作为协助方提供相关服务。为明确各方的权利义务，达成如下协议：一、第三方主体1.1第三方作为本合同的协助方，负责提供土地使用权转让过程中的相关服务，包括但不限于土地评估、法律咨询、手续办理等；1.2第三方应确保本合同的履行，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任；1.3第三方应保持中立地位，不得干预甲乙双方的正常交易，不得损害甲乙双方的合法权益。二、甲方权益主导2.1甲方将其土地使用权转让给乙方，乙方购买该土地使用权；2.2甲方应保证该土地的权属清晰，无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致土地使用权转让失败，甲方应承担违约责任；2.3甲方应对乙方提供必要的协助，包括但不限于提供土地相关资料、配合办理手续等；2.4甲方应在合同签订之日起[填写天数]内，向乙方支付土地转让价款，否则甲方应承担违约责任。三、乙方权益及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付土地转让价款；3.2乙方应按照甲方的合理要求提供办理土地使用权转让手续所需的文件、资料等；3.3乙方不得擅自改变土地用途，如乙方需改变土地用途，应取得甲方的书面同意；3.4乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为土地转让价款的[填写比例]。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；4.2如因法律、法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本合同。五、第三方义务及利益保障5.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，确保土地使用权转让手续的顺利进行；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息及合同内容；5.3第三方应按照甲方的要求，保障甲方的合法权益，确保甲方在土地使用权转让过程中获得应有的权益。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权转让手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件：[如有附件，请列出附件名称及编号]总结：第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业、高效的服务，确保土地使用权转让手续的顺利进行，同时保障甲乙双方的合法权益。在本合同中，以甲方权益主导，强调甲方的权利条款及多种利益保障，同时增加乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方的权益得到充分保障，维护合同的公平、公正、公开。通过第三方主体的参与，有助于提高合同履行的效率，降低合同履行风险，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（协助方）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有某项资产（以下简称“该资产”），乙方愿意购买该资产，甲方愿意出售该资产，双方为了明确双方的权利义务，特订立本合同，并引入第三方作为协助方提供相关服务。一、第三方主体1.1第三方作为本合同的协助方，负责提供资产购买过程中的相关服务，包括但不限于资产评估、法律咨询、手续办理等；1.2第三方应确保本合同的履行，如因第三方原因导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任；1.3第三方应保持中立地位，不得干预甲乙双方的正常交易，不得损害甲乙双方的合法权益。二、乙方权益主导2.1乙方愿意购买甲方拥有的该资产；2.2乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付资产购买价款；2.3乙方应按照甲方的合理要求提供办理资产购买手续所需的文件、资料等；2.4乙方不得擅自改变资产用途，如乙方需改变资产用途，应取得甲方的书面同意；2.5乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为资产购买价款的[填写比例]。三、甲方权益及违约限制3.1甲方应保证该资产的权属清晰，无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致资产购买失败，甲方应承担违约责任；3.2甲方应对乙方提供必要的协助，包括但不限于提供资产相关资料、配合办理手续等；3.3甲方应在合同签订之日起[填写天数]内，向乙方交付该资产，否则甲方应承担违约责任。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；4.2如因法律、法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本合同。五、第三方义务及利益保障5.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，确保资产购买手续的顺利进行；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息及合同内容；5.3第三方应按照乙方的要求，保障乙方的合法权益，确保乙方在资产购买过程中获得应有的权益。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至资产购买手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第