房屋过户抵押合同范本

房屋过户抵押合同范本合同编号：[请填写具体编号]甲方（抵押人）：[请填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋办理过户手续并抵押给乙方的事宜，达成如下协议：一、抵押房屋基本情况1.1房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]1.2房屋地址：[请填写房屋详细地址]1.3房屋面积：[请填写房屋面积]1.4房屋所有权人：[请填写房屋所有权人姓名]二、过户及抵押目的2.1甲方同意将其名下的上述房屋办理过户手续至乙方名下，并由乙方持有房屋所有权证。2.2甲方为履行债务，同意将上述房屋抵押给乙方，作为债务的担保。三、过户及抵押手续3.1甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证及相关证件，以便乙方办理过户手续。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料及办理相关审批手续。3.3甲方应按照乙方的要求，办理房屋抵押登记手续，将上述房屋抵押给乙方。四、过户及抵押期限4.1房屋过户期限为：[请填写过户期限，例如：30日]。4.2抵押期限为：[请填写抵押期限，例如：主债务履行期限届满之日起5年]。五、债务履行5.1甲方应按照双方约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还债务。5.2甲方如未按约定履行债务，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房屋，并优先受偿。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订补充协议，并经双方共同认可。6.2合同解除或终止后，甲方应按照乙方要求，办理房屋抵押登记注销手续。七、争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主债务履行期限届满之日终止。甲方（抵押人）：[请填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.相关债务合同复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[请填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋办理过户手续并抵押给乙方的事宜，同时引入丙方作为第三方主体，以保障甲方权益，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方提供过户及抵押过程中的担保服务。1.2丙方应确保甲方名下房屋过户及抵押手续的合法性、有效性，并监督乙方的还款行为。1.3丙方在乙方未按约定履行债务时，有权采取措施保障甲方权益，包括但不限于暂停或终止提供担保服务。二、甲方权益保障2.1甲方同意将其名下的上述房屋办理过户手续至乙方名下，并由乙方持有房屋所有权证。2.2甲方为履行债务，同意将上述房屋抵押给乙方，作为债务的担保。2.3甲方在合同期内享有房屋使用权，并有权按照约定条件回购房屋。2.4甲方有权要求丙方提供担保服务，并确保丙方履行担保责任。2.5甲方在乙方违约时，有权要求丙方采取措施保障甲方权益。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应按照双方约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还债务。3.2若乙方未按约定履行债务，甲方有权要求丙方采取措施保障甲方权益。3.3乙方在合同期内不得将房屋转让、出租或设定其他抵押权。3.4乙方在合同期内不得损害房屋的结构和设施，确保房屋的安全和完好。四、过户及抵押手续4.1甲方应向乙方和丙方提供合法有效的房屋所有权证及相关证件，以便乙方办理过户手续。4.2甲方应协助乙方和丙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料及办理相关审批手续。4.3甲方应按照乙方的要求，办理房屋抵押登记手续，将上述房屋抵押给乙方。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订补充协议，并经甲方和丙方共同认可。5.2合同解除或终止后，甲方应按照乙方和丙方要求，办理房屋抵押登记注销手续。六、争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至主债务履行期限届满之日终止。甲方（抵押人）：[请填写甲方全称]乙方（抵押权人）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件5.相关债务合同复印件6.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的权益保障，确保甲方在房屋过户抵押过程中的利益得到有效维护。丙方作为独立的第三方担保机构，能够监督乙方的还款行为，并在乙方违约时采取措施保障甲方权益。通过丙方的介入，甲方可以更加放心地将房屋过户给乙方，并确保自己在债务履行期限内能够顺利回收房屋。甲方为主导的目的和意义：在本次合同中，甲方作为抵押人，其权益得到了优先保障。甲方有权要求丙方提供担保服务，并确保丙方履行担保责任。同时，甲方在合同期内享有房屋使用权，并有权按照约定条件回购房屋。通过本合同的约定，甲方能够更好地保护自己的利益，确保在债务履行期限内能够顺利回收房屋，实现自己的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导贷款购房抵押合同范本甲方（借款人）：[请填写甲方全称]乙方（贷款人）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]鉴于甲方愿意向乙方申请购房贷款，并同意将购房后的房屋抵押给乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，引入丙方作为独立的第三方担保机构，就甲方购房贷款及抵押事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方提供购房贷款过程中的担保服务。1.2丙方应确保甲方购房贷款及抵押手续的合法性、有效性，并监督甲方的还款行为。1.3丙方在甲方未按约定履行还款义务时，有权采取措施保障乙方权益，包括但不限于暂停或终止提供担保服务。二、乙方权益保障2.1乙方同意向甲方提供购房贷款，并按照双方约定的还款计划和还款方式，按时足额收回贷款本金及利息。2.2乙方有权要求丙方提供担保服务，并确保丙方履行担保责任。2.3乙方在合同期内享有房屋抵押权，并有权按照约定条件处置房屋。2.4乙方有权要求甲方按照约定条件使用贷款购买房屋，并确保房屋的质量和合规性。三、甲方违约及限制条款3.1甲方应按照双方约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。3.2若甲方未按约定履行还款义务，乙方有权要求丙方采取措施保障乙方权益。3.3甲方在合同期内不得将抵押房屋转让、出租或设定其他抵押权。3.4甲方在合同期内不得损害房屋的结构和设施，确保房屋的安全和完好。四、购房及抵押手续4.1甲方应向乙方和丙方提供合法有效的身份证明、收入证明等文件，以便乙方审核甲方的贷款资格。4.2甲方应协助乙方和丙方办理购房贷款手续，包括但不限于提供相关证件、资料及办理相关审批手续。4.3甲方应按照乙方的要求，办理房屋抵押登记手续，将购房后的房屋抵押给乙方。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订补充协议，并经乙方和丙方共同认可。5.2合同解除或终止后，甲方应按照乙方和丙方要求，办理房屋抵押登记注销手续。六、争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还贷款本金及利息期限届满之日终止。甲方（借款人）：[请填写甲方全称]乙方（贷款人）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方身份证明复印件4.相关贷款合同复印件5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为贷款人，其权益得到了优先保障。乙方有权要求丙方提供担保服务，并确保丙方履行担保责任。同时，乙方在合同期内享有房屋抵押权，并有权按照