乡镇工厂租赁合同范本

乡镇工厂租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工厂出租给乙方使用，乙方承租甲方工厂事宜，经充分协商，达成以下协议：一、工厂基本信息1.1甲方出租的工厂位于__________（地址），占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2工厂内现有设备设施清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的工厂现状进行使用，如需进行改造、装修等，应提前征得甲方同意，并按照甲方的要求办理相关手续。4.2乙方应合理使用工厂设备设施，并按照甲方提供的设备设施清单进行妥善保管，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：工厂设备设施清单（此处附上工厂设备设施清单）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工厂出租给乙方使用，乙方承租甲方工厂事宜，并引入丙方作为第三方监管方以确保甲方权益的实现，经充分协商，达成以下协议：一、工厂基本信息1.1甲方出租的工厂位于__________（地址），占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2工厂内现有设备设施清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方监管方权益与责任4.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定合理使用工厂及设备设施。4.2丙方应定期对工厂的使用状况进行审查，如发现乙方的使用行为有损害甲方权益的，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施维护权益。4.3丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时、准确支付。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离工厂。5.2乙方如未按照约定使用工厂及设备设施，导致损害的，乙方应承担相应的维修费用，并支付甲方相应的赔偿金。5.3乙方在租赁期间不得将工厂转租给第三方，不得在工厂内进行违法活动。六、甲方权益的优先保障6.1甲方有权在租赁期间对工厂进行必要的维修和改造。6.2甲方有权在租赁期间对工厂及设备设施进行不定期检查，乙方应予以配合。6.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定恢复工厂的原状，如乙方未按照约定恢复，甲方有权自行恢复，并要求乙方承担相应的费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：工厂设备设施清单（此处附上工厂设备设施清单）第三方监管方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保甲方的权益在租赁过程中得到充分的保障。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定合理使用工厂及设备设施，防止乙方对工厂造成不必要的损害。同时，丙方协助甲方收取租金，确保租金的及时、准确支付。通过第三方的介入，甲方能够更加放心地将工厂出租给乙方，同时也为乙方提供了一个更加稳定和可靠的租赁环境。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分的保障。通过引入第三方监管方，甲方能够更加有效地监督乙方的租赁行为，防止乙方对工厂造成损害，确保工厂的正常运营。同时，甲方有权在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的工厂（以下简称“工厂”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该工厂，并为了保证租赁合同的履行和双方权益的实现，丙方作为独立的第三方监管方，愿意提供监管服务，现经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。一、工厂基本信息与租赁目的1.1工厂位于__________（地址），占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2乙方向甲方租赁该工厂，用于__________（用途），并承诺合理使用工厂及其附属设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方监管方权益与责任4.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照约定提供工厂及附属设施。4.2丙方应定期对工厂的使用状况进行审查，如发现甲方的提供行为有损害乙方权益的，应及时通知乙方，并协助乙方采取措施维护权益。4.3丙方应协助乙方收取租金，并确保租金的及时、准确支付。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定提供工厂或附属设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权终止合同，并要求甲方立即赔偿乙方因此遭受的损失。5.2甲方如未按照约定维护工厂及附属设施，导致损害的，甲方应承担相应的维修费用，并支付乙方相应的赔偿金。5.3甲方在租赁期间不得干涉乙方对工厂的正常使用，不得擅自进入乙方租赁区域，除非有乙方的事先同意或法律规定的情形。六、乙方权益的优先保障6.1乙方有权在租赁期间对工厂进行必要的维修和改造，但需提前通知甲方并取得丙方同意。6.2乙方有权在租赁期间对工厂及附属设施进行不定期检查，甲方应予以配合。6.3租赁期满后，乙方有权要求甲方按照约定交付工厂的原状，如工厂及附属设施有损坏，甲方应负责修复，并承担修复费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：工厂设备设施清单（此处附上工厂设备设施清单）第三方监管方（盖章）：__________代表（签名）：_______